住所：仙台市青葉区花京院一丁目 交通：地下鉄南北線「仙台駅」徒歩6分 賃貸オフィス 貸事務所

ビジネスの未来を支える最先端オフィスがここに！

2020年竣工の最新ビル

3階のオフィススペースが募集中です

JR「仙台駅」徒歩6分

地下鉄「広瀬通駅」徒歩7分の好立地で

通勤もスムーズ

基準階150坪の無柱空間は

レイアウトの自由度が高く

フリーアドレスやコールセンターにも最適です

また、耐震基準の1.5倍を確保し

災害時にも安心の設計

非常用発電機も72時間稼働可能で

BCP対策も万全です

快適さと安全性を兼ね備えたこのオフィスで

未来のビジネスを加速させませんか？

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

・仙台駅：101,150人（2022年度）

近隣のビル・公共施設

・宮城県庁

・仙台市役所

・仙台駅

このエリアは、宮城県庁や仙台市役所などの公共施設に近いため、公務員やビジネスマン層が多く、平日のランチやアフター5の利用が見込めます。また、仙台駅にも近いため、人の流れが多い場所といえます。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台市は「ナイトタイムエコノミー」の強化施策を進めており、夜間の経済活動の活性化が期待されています。

・仙台駅周辺は、東北地方最大の交通拠点であり、今後も発展が見込まれます。

・仙台駅周辺には、ホテルなどの宿泊施設も多いため、観光客の増加も見込まれます。

【ネガティブ要素】

・既存の競合店が多く、競争が激しいことが予想されます。

・仙台駅周辺は、交通量が多く、騒音や振動などの影響も考慮する必要があります。

所在	仙台市青葉区花京院一丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「仙台駅」徒歩6分
賃料 (円)	相談
管理費（共益費） (円)	相談
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	12ヶ月　0ヶ月
坪単価 (円/坪)	相談
面積	496.36㎡　150.14坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	階数/所在階	地上10階建/3階部分
築年	2020年1月	参考使用人数	約50人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	機械式有　空き状況要確認
契約期間		取引態様	仲介
本体設備	エレベータ―・機械警備
各戸設備	OAフロア
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※エントランス：平日8：00-19：00、土日祝close 　（セキュリティカードで入退館可）

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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