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仙台市青葉区五橋エリアに登場した、自由度の高いスケルトン物件のご紹介です。東北学院大学や東北大学が近く、多くの学生が集まる立地は、飲食店やサービス業、オフィスなど幅広い業種に対応可能。24時間利用できる点も大きな魅力です。自由なレイアウトであなたの理想の空間を作りませんか？

スケルトン状態での引き渡しのため、内装を一から設計可能。店舗のコンセプトや業態に合わせて施術スペースや客席、カウンターなどを自由にレイアウトできます。

東北学院大学や東北大学が近隣にあり、学生をターゲットにしたビジネスに最適です。カフェや飲食店、シェアスペースとしても運営可能。学生の流入が期待できるエリアで新規顧客を獲得しやすい立地です。

深夜営業や早朝の利用も可能な24時間利用OKの物件です。

学生街での抜群の立地、自由度の高い設計が可能なスケルトン物件は、あなたのビジネスを成功に導く大きな武器となるはずです。ぜひお気軽にお問い合わせください！

※消費税別途

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造	木造	階数/所在階	地上3階建/3階部分
築年	2024年6月	参考使用人数	約4人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	無
契約期間	普通3年	取引態様	仲介
本体設備
各戸設備
備考	※借家人賠償保険要加入 ※賃貸保証要加入　初回保証料：総賃料の100％　1年毎：月額賃料の10％ ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています