住所：仙台市青葉区一番町三丁目 交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町駅」 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区の中心地に位置するこの物件は、

「青葉通一番町駅から徒歩わずか3分」

という抜群のアクセスを誇ります！

広々とした約49.69坪のスペースは、

事務所やクリニックなど幅広い用途に対応可能です。

 

★快適なアクセスと利便性★

駅近という利点だけでなく、

目につきやすい立地が特徴です。

視認性が高いので来客の多い事業にも最適です！

周辺には商業施設や飲食店が立ち並んでおり、

従業員やお客様の利便性も抜群です。

★設備と空間の魅力★

本物件にはエレベーターが2基設置されており、

どなたでも快適にフロアを利用できます。

さらに、広々としたスペースは明るく働く環境を提供します。

 

現在使用中の物件ですので、

引き渡し時期につきましては2025年春頃となります。

内見をご希望の場合は調整させていただきます。

詳細や内見のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください！！

 

 

所在	仙台市青葉区一番町三丁目
沿線　最寄駅	仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町駅」
賃料 (円)	546,480円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	10,998円
面積	164.26㎡　49.69坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		546,480	賃料		546,480
+	敷金	3,278,880
+	仲介手数料	546,480
+	初回保証料	491,832
	合計(税別）	4,863,672		合計(税別）	546,480

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上8階建/3階部分
築年	1991年7月	参考使用人数	約54人
現況	使用中	入居予定年月	2025年春頃
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	有：機械式駐車場（30,000円/台）の契約が可能です
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター
各戸設備
備考	※入居時サイン交換費35,000円必要 ※ゴミ処理費2,000円/月 ※賃貸保証契約要（初回契約時90％、更新時10％） ※保険加入必須 ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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