住所:仙台市青葉区中央 交通:地下鉄南北線「仙台駅」徒歩2分 賃貸オフィス 貸事務所
T4951-1 【SSスチール仙台駅前ビルⅡ】立地良好!仙台駅徒歩2分の貸事務所
仙台市青葉区中央の貸事務所のご案内です。
地下鉄南北線「仙台駅」から徒歩わずか2分という極めて便利な立地にあります。
駅から近いこの物件は、通勤やお客様との打ち合わせ、業務の利便性を最大限に高める最適な場所です。
物件は8階建てのビルの最上階で、専有面積は約48坪と広々とした空間を提供します。
広い面積は、事務所としての使用に最適で、各種の業務やスタッフの働きやすい環境を整えるのに十分な広さを持っています。
賃料は約44万円で、立地の良さと広さを考慮すると、コストパフォーマンスにも優れた価格設定です。
仙台駅からのアクセスの良さに加え、周辺にはビジネス関連の施設や飲食店も充実しており、日常の業務やお昼休みも快適に過ごせます。
この物件は、便利な立地と広いスペースを兼ね備えた事務所として、ビジネスの成功を支える理想的な選択肢です。
また美容室やネイルサロン、エステやクリニック、スクールといった
幅広い業種での利用も可能となっています。
快適で効率的な業務環境を実現し、ビジネスの発展をサポートするこの物件で、さらなる飛躍を目指してください。
所在 |
仙台市青葉区中央 |
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沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「仙台駅」徒歩2分 |
賃料 (円) |
438273 |
管理費(共益費) (円) |
131,482円 |
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月) |
10ヶ月/1ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
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面積 |
159.39㎡ 48.22坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 569,755 | 賃料 | 438,273 | ||
+ | 敷金 | 4,382,730 | + | 共益費 | 131,482 |
+ | 礼金 | 438,273 | |||
+ | 仲介手数料 | 438,273 | |||
+ | 初回保証料 | 569,755 | |||
合計(税別) | 6,398,786 | 合計(税別) | 569,755 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 8階建て地下1階/8階部分 | |
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築年 | 1974年1月 | 参考使用人数 | ||
現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
天井高 | 床荷重 | |||
空調 | 電気量 | |||
駐車場 | 無 | |||
契約期間 | 定期5年 | 取引態様 | 媒介 | |
本体設備 | 男女別トイレ・エレベーター | |||
各戸設備 | ビルトインエアコン | |||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
※使用人数は3坪/1名として計算しています