住所：仙台市青葉区国分町2丁目6-9 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩7分 賃貸オフィス 貸事務所

青葉区国分町2丁目の店舗・事務所のご紹介です。

4階建てのビルの最上階、4階部分にあり、約10坪の広さがあります。

賃料は月額10万円と、この地域にしては非常にリーズナブルな価格設定です。

立地は、地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩7分とアクセスが良く、

国分町通りにもすぐ近く、日中から夜遅くまで人通りが絶えない活気あるエリアです。

このような立地条件は、飲食店にとって客足を期待できる理想的な環境です。

また、事務所としても、周辺に多くの企業や商業施設が集まる中心地でありながら、

駅近で通勤やビジネスアクセスが非常に便利です。

物件の内部は、専有部分にトイレとエアコンが完備されており、

即時に業務を開始することが可能です。

4階部分のため、窓からの眺望も良く、明るい日差しを取り込むことができるため、

作業環境としても快適です。

 

飲食店を始めたい方、または効果的な事務所スペースを求めている方におすすめの物件です。

ぜひご検討ください！

所在	仙台市青葉区国分町2丁目6-9
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩7分
賃料 (円)	100,000円
管理費（共益費） (円)	11,818円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月/1ヶ月
坪単価 (円/坪)
面積	35.70㎡　10.80坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		111,818	賃料		100,000
+	敷金	600,000	+	管理費	11,818
+	礼金	100,000
+	仲介手数料	100,000
+	初回保証料	111,818
	合計(税別）	1,023,636		合計(税別）	111,818

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	4階建て/4階部分
築年	1977年12月	参考使用人数
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	2.244ｍ	床荷重
空調		電気量	30A
駐車場
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備
各戸設備	トイレ・エアコン
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料：賃料総額の100％ ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています