住所：仙台市青葉区国分町三丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩1分 賃貸オフィス 貸事務所

【定禅寺通り沿い、注目の立地に位置する事業用物件】

青葉区国分町3丁目

定禅寺通り沿いビルの一区画のご紹介です

 

6階建ビルの4階部分を

ワンフロアで利用可能です

 

約22坪の広さでワンフロア全体を利用できるため

お客様のビジネスに合わせた自由なレイアウトが可能

 

この物件の大きな魅力は

定禅寺通り沿いという抜群の立地

周辺は賑やかな商業地域で

多くの通行人や近隣住民、オフィスワーカーが訪れるエリア

そんな目立つ場所にオフィスを構えることで

認知度向上や集客力アップが期待できそうです

 

賃料は約18万円と

このエリアの立地条件を考慮すれば

非常に魅力的な価格設定では無いでしょうか

 

また、地下鉄南北線「勾当台公園駅」から

徒歩わずか1分のアクセスの良さも

この物件の大きな利点です

 

是非ご検討ください！

 

所在	仙台市青葉区国分町三丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩1分
賃料 (円)	175,000円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	7,897円
面積	73.24㎡　22.16坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		175,000	賃料		175,000
+	敷金	1,050,000
+	礼金	0
+	仲介手数料	175,000
+	賃貸保証料	175,000
	合計(税別）	1,575,000		合計(税別）	175,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上6階建/4階部分
築年	1965年4月	参考使用人数	約7人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	無
契約期間	定期5年	取引態様	仲介
本体設備	トイレ
各戸設備
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料：加入要（総賃料の100％） 　　1年毎の月額賃料の10％ ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています