住所：仙台市青葉区一番町一丁目 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩8分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区一番町の事業用賃貸物件のご紹介です。

仙台駅徒歩圏内という立地条件は、ビジネスの中心地へのアクセスが便利であり、

クライアントや顧客との打ち合わせもスムーズに行えます。

また、2階に位置していますが、道路から店舗が見えやすい配置となっていることも大きなアピールポイントです。

これにより、集客力の強化やブランディング活動にも適しています。

賃料が約8万円と手軽な価格設定も魅力的です。

低コストでプロフェッショナルなオフィス空間を確保でき、

スタートアップ企業や小規模事業者にとって理想的な選択肢と言えます。

専有面積は約10坪とコンパクトですが、効率的な使い方が可能です。

交通面でも便利な立地に位置しており、地下鉄東西線「青葉通一番町駅」まで徒歩8分というアクセスの良さがあります。

通勤や通学にも便利で、スタッフやクライアントの利便性を考えると大変魅力的です。

仙台市青葉区一番町において事務所をお探しの方々にとって、立地条件、価格設定、利便性など、多くの面で利点を持つ物件です。

是非、ビジネスの拠点としての可能性を検討してみてください。

所在	仙台市青葉区一番町一丁目
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩8分
賃料 (円)	75,000円
管理費（共益費） (円)	5,000円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	3ヶ月/1ヶ月
坪単価 (円/坪)
面積	32.46㎡　9.82坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		80,000	賃料		75,000
+	敷金	225,000	+	管理費	5,000
+	礼金	75,000
+	仲介手数料	75,000
+	初回保証料	80,000
	合計(税別）	535,000		合計(税別）	80,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	4階建て/2階部分
築年	1982年2月	参考使用人数
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	2.441ｍ	床荷重
空調		電気量
駐車場	無
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備
各戸設備	トイレ・キッチン
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証：加入要。契約時：賃料総額の100％・更新時：賃料総額の10％　最低保証委託料：10,000円　口座振替手数料　330円 ※消費税別途 ※鍵交換代：27,000円（税別）

※使用人数は3坪/1名として計算しています