住所：仙台市青葉区二日町 交通：地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩1分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区二日町にある事業用賃貸物件のご紹介です。

地下鉄南北線「北四番丁駅」から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、ビジネスエリアの中心での活動をサポートします。

駅近のため、通勤や顧客との接触が非常にスムーズに行え、ビジネスの効率を高めることができます。

物件は9階建ての8階部分に位置しており、専有面積は約16坪です。

賃料は約16万円で、この立地と広さを考えると、非常に競争力のある価格設定となっています。

快適なオフィス環境を求める企業にとって、コストパフォーマンスに優れた選択肢です。

共用部の設備も充実しており、男女別トイレやリフレッシュルーム、喫煙室が完備されています。

これにより、従業員が快適に過ごせる環境が整っており、仕事の合間にリラックスできるスペースも確保されています。

特に、リフレッシュルームは長時間の仕事の間に気分転換ができるため、社員の生産性向上にも寄与します。

さらに、8階の位置は外部からの視認性も高く、上層階ならではの静かな環境も魅力です。

ビジネスのパートナーやクライアントに対しても、良好な印象を与えることができるでしょう。

ぜひ、便利な立地と充実した設備を持つこの物件をご検討ください。

 

所在	仙台市青葉区二日町
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩1分
賃料 (円)	166,300円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	4ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	10,000円/坪
面積	54.98㎡　16.63坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		174,952	賃料		166,300
+	敷金	665,200	+	ごみ処理費用	2,000
+	仲介手数料	166,300	+	水道代	6,652
+	初回保証料	157,456
+	館銘板作成代・鍵交換代	50,000
	合計(税別）	1,213,908		合計(税別）	174,952

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	9階建て/8階部分
築年	1987年3月	参考使用人数
現況	居住中	入居予定年月	2024年7月31日以降
天井高	2.600ｍ	床荷重
空調	個別空調	電気量
駐車場	空要確認　22,000円/月（税別）　敷金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	男女別トイレ・エレベーター・リフレッシュルーム・施設内喫煙所・施設内会議室（有料）
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途 ※消費税別途 ※館銘板作成費：35,000円 ※鍵交換代：15,000円 ※賃貸保証：利用可 　初回保証料：月額総賃料（税込み）の90％　更新料：月額総賃料（税込み）の10％ ※ごみ処理費：2,000円 ※水道利用料：6,652円 ※会議室料金：会議室A（収容人数6名）30分あたり500円　会議室B（収容人数16名）30分当たり1,000円

※使用人数は3坪/1名として計算しています