住所：仙台市青葉区二日町 交通：地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩1分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区二日町に位置するこの事業用賃貸物件は、事務所に最適な条件を整えた魅力的なスペースです。

地下鉄南北線「北四番丁駅」から徒歩1分の距離にあり、通勤の利便性が非常に高く、ビジネスエリアの中心に位置しています。

移動の手間を最小限に抑えられるため、ビジネスの効率が格段に向上します。

さらに、周辺には多くのオフィスや商業施設が集まっているため、ビジネスチャンスが広がります。

専有面積は約16坪で、コンパクトながらも機能的な空間を提供しています。

賃料は約16万円で、この立地と設備を考慮すると非常にコストパフォーマンスの高い物件です。

特に事務所として利用する際には、効率的にスペースを活用できる設計となっており、快適な業務環境を提供します。

共用部には、男女別のトイレ、リフレッシュルーム、喫煙室など、充実した設備が整っており、従業員の快適さと利便性を考慮した設計です。

これにより、業務の効率を高めるだけでなく、従業員の満足度も向上させることができます。

ビジネスの拠点として理想的なこの物件は、利便性と快適さを兼ね備えた事務所として非常におすすめです。

ぜひ、この機会にご検討ください。

 

所在	仙台市青葉区二日町
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩1分
賃料 (円)	160,000円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	4ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	10,000円/坪
面積	52.90㎡　16.00坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		168,400	賃料		160,000
+	敷金	640,000	+	ごみ処理費用	2,000
+	仲介手数料	160,000	+	水道代	6,400
+	初回保証料	151,560
+	館銘板作成代・鍵交換代	50,000
	合計(税別）	1,169,960		合計(税別）	168,400

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	9階建て3階部分
築年	1987年3月	参考使用人数
現況	居住中	入居予定年月	2024年8月1日以降
天井高	2.600ｍ	床荷重
空調	個別空調	電気量
駐車場	空要確認　22,000円/月（税別）　敷金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	男女別トイレ・エレベーター・リフレッシュルーム・施設内喫煙所・施設内会議室（有料）
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途 ※消費税別途 ※館銘板作成費：35,000円 ※鍵交換代：15,000円 ※賃貸保証：利用可 　初回保証料：月額総賃料（税込み）の90％　更新料：月額総賃料（税込み）の10％ ※ごみ処理費：2,000円 ※水道利用料：6,400円

※使用人数は3坪/1名として計算しています