住所：仙台市宮城野区榴ヶ岡 交通：JR仙石線「榴ヶ岡駅」 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市宮城野区榴ヶ岡にございます

賃貸オフィス物件のご紹介です

 

JR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩わずか1分の距離にございます

この近接性は、日常の通勤やビジネスの動きをスムーズにし

従業員や来客にとって非常に便利な環境を提供します

 

物件は地上10階建てのビルの2階部分に位置しており

専有面積は約25坪です

 

開口部が南西向きである為

日当たりが非常に良好です

自然光が豊富に入ることでオフィス内は明るく

快適な作業環境を実現します

 

また、大きな通りから一歩入った位置にあるため

騒音の心配が少なく、静かな環境で集中して業務を行うことができます

 

賃料は月額約23万円となっており

この立地と条件から考えると非常にリーズナブル

事務所用途としてはもちろん

クリエイティブな業務を行う企業にも最適な空間です

プライバシーが保たれやすく、セキュアなビジネス環境を求める企業にも適しています

 

周辺は、商業施設や飲食店が充実しており

ビジネスアフターのリフレッシュやクライアントとのミーティングにも便利です

加えて、榴ヶ岡エリアは商業的にも発展しているため

多くのビジネスチャンスが期待できる地域です

 

東口エリアで物件をお探しの方

是非ご検討ください

 

所在	仙台市宮城野区榴ヶ岡
沿線　最寄駅	JR仙石線「榴ヶ岡駅」
賃料 (円)	225,000円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	8,876円
面積	83.8㎡　25.35坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		225,000	賃料		225,000
+	敷金	1,350,000
+	礼金	0
+	仲介手数料	225,000
+	賃貸保証料	225,000
	合計(税別）	2,025,000		合計(税別）	225,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上10階建て2階部分
築年	1996年3月	参考使用人数	約8人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	20,000円/月（税別）平置き　※空き状況要確認
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	都市ガス・24時間セキュリティ・エレベータ―・自転車置き場・共用男女別トイレ
各戸設備	エアコン
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※更新料：225,000円 ※短期解約違約金有 ※法人契約は礼金1ヶ月

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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