住所：仙台市宮城野区榴岡一丁目 交通：地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩4分 賃貸オフィス 貸事務所

オフィス探しに「駅近」と「コストパフォーマンス」を

両立したい方へ朗報です！

仙台市宮城野区榴岡にあるこの物件は

地下鉄東西線「宮城野通」駅から

徒歩わずか4分という好立地にありながら

月額賃料は約10万円台とリーズナブル

仙台駅まで徒歩5分というアクセスの良さは

ビジネスを加速させる大きなメリットです。

 

1. 必見ポイントは「9階の部屋」！

高層階ならではのプライバシー感が保たれ

明るく快適な空間が広がります

主要採光面は西向きですが

日中の自然光も心地よく

スタッフの集中力を高める環境です

 

2. 専有部分にトイレ＆給湯設備付き！

オフィス内にトイレとキッチンが完備されているため

社員やお客様の利便性も抜群

しかも、エレベーター完備なので

来客時もスムーズに案内できます

 

3. 駐車場も確保可能！

付属の駐車場があり

月額26,400円で利用可能

車での通勤を検討している方にもピッタリです

空き状況は変動しますのでお問い合わせください

 

仙台のビジネス街で

この立地と価格のバランスを兼ね備えた物件は

そう多くありません

まずはお気軽にご内見ください！

所在	仙台市宮城野区榴岡一丁目
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩4分
賃料 (円)	93,000円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月　0ヶ月
坪単価 (円/坪)	10,012円
面積	30.71㎡　9.29坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		93,000	賃料		93,000
+	敷金	558,000	+	管理費	0
+	礼金	0
+	仲介手数料	93,000
+	賃貸保証料	93,000
	合計(税別）	837,000		合計(税別）	93,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上11階建/9階部分
築年	1989年2月	参考使用人数	約3人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	有り	電気量	-
駐車場	24,000円/月（税別)　空き状況要確認
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	給湯・都市ガス・EV
各戸設備	エアコン・トイレ
備考	※借家人賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社利用可（日本セーフティー株式会社） 　初回保証料：家賃1ヶ月分（駐車場代も含める） 　1年毎更新料有：家賃総額10％ ※消費税別途 ※更新料：無 ※駐車場備考：敷金1ヶ月（機械式の為サイズ制限有）

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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