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(定休日:土日祝)
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住所：仙台市青葉区国分町 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」 賃貸オフィス 貸事務所
T3142-4 国分町入口の2階オフィス
仙台市青葉区国分町にございます
貸事務所物件のご紹介です
ビジネスエリアに位置する
貸しオフィス物件です
国分町の入り口に立地する
10階建てビルの2階部分にあり
専有面積約50坪と広々としております
賃料は約50万円で
広いスペースと便利な立地を兼ね備えた物件です
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から
徒歩7分の距離にあり
通勤やビジネスパートナーとの
アクセスも良好です
駅からのアクセスの良さは
企業の利便性を高める要素となり
スタッフやクライアントの移動が
スムーズに行えます
ビルの1階にはカフェやコンビニがあり
業務の合間に軽食や飲み物を
手軽に購入できるのは大変便利です
ビジネス環境において
こうした施設の近接は
非常に助かります
さらに、ビル内には共用トイレや
共用給湯室が完備されており
快適なオフィス環境が提供されています
2階部分のこの物件は
明るく広々としたオフィススペースを提供し
多様な事務所利用に対応可能です
広さが約50坪と大規模であるため
部門ごとにスペースを分けたり
会議室や休憩室を設置するなど
柔軟なレイアウトが可能です
特に、国分町エリアの中心部に位置することで
ビジネスの視認性が高まり
営業活動やクライアントとの接触にも
良い印象を与えてくれそうです
是非ご検討ください
所在 |
仙台市青葉区国分町 |
|---|---|
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」 |
賃料 (円) |
492,700円 |
管理費（共益費） (円) |
無 |
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月) |
12ヶ月 0ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
10,000円 |
面積 |
162.89㎡ 49.27坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 492,700 | 賃料 | 492,700 | ||
| + | 敷金 | 5,912,400 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 492,700 | |||
| + | 賃貸保証料 | 492,700 | |||
| 合計(税別） | 7,390,500 | 合計(税別） | 492,700 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地下2階付地上10階建て/2階部分 | |
|---|---|---|---|---|
| 築年 | 1975年5月 | 参考使用人数 | 約16人 | |
| 現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
| 天井高 | 2,400mm | 床荷重 | ||
| 空調 | 個別・セントラル併用 | 電気量 | ||
| 駐車場 | 有 | |||
| 契約期間 | 定期3年 | 取引態様 | 仲介 | |
| 本体設備 | 共用トイレ・共用給湯室・エレベーター・セントラル空調 | |||
| 各戸設備 | 個別空調 | |||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途〜 |
|||
※使用人数は3坪/1名として計算しています