住所：仙台市青葉区五橋一丁目 交通：仙台市営地下鉄南北線「仙台駅」 賃貸オフィス 貸事務所

仙台駅から徒歩わずか8分！ ビジネスの中心地である仙台の一等地に位置するこのオフィスは、忙しいビジネスマンにとって理想的な立地です。専有面積は62.00㎡（約19坪）で、フレキシブルにレイアウトを調整できる広々としたスペースが魅力です。さらに、エレベーター2基完備のため、スムーズな移動が可能です。

オフィスには男女別のトイレを完備しており、プライバシーにも配慮しています。 働く環境が整ったこの物件は、冷暖房完備で季節を問わず快適に過ごせます。新しいオフィスをお探しの企業様、スタートアップの拠点をお考えの方にぴったりの物件です。

賃料は13.86万円と、駅近くの物件にしては非常にリーズナブル。 充実した設備と好立地が揃ったこのオフィスで、ビジネスの可能性をさらに広げてみませんか？

所在	仙台市青葉区五橋一丁目
沿線　最寄駅	仙台市営地下鉄南北線「仙台駅」
賃料 (円)	126,000円
管理費（共益費） (円)	5,000円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	なし/3ヶ月
坪単価 (円/坪)	6,716円/坪
面積	62㎡　18.76坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		126,000	賃料		126,000
+	敷金	378,000	+	管理費	5,000
+	仲介手数料	126,000
+	賃貸保証料	126,000
	合計(税別）	756,000		合計(税別）	131,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上11階建/2階部分
築年	1985年1月	参考使用人数	6人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調	ビルトインエアコン	電気量	30A
駐車場	無
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	エレベーター・電気（30A）・上下水道
各戸設備	男女別トイレ・冷房・暖房
備考	※借家人賠償保険料別途〜

※使用人数は3坪/1名として計算しています