営業時間9時〜18時
(定休日:土日祝)
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住所：仙台市青葉区中央二丁目 交通：地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分 賃貸オフィス 貸事務所
T1663 【角川ビル】中央2丁目 室内共用部共に綺麗なオフィス
ビジネスの新たな舞台へ
ビジネスの成長に適した立地、そして美麗な空間が
成功への第一歩をサポートします！
まず、最大のアピールはその立地
地下鉄南北線「広瀬通駅」からわずか徒歩3分という絶好のアクセス性
毎日の通勤はもちろんクライアントや取引先とのミーティング
外部からの来客もスムーズに対応できるのが魅力です
また、室内はもちろん共用部まで手が入れられ綺麗に管理な状態です
訪れるすべての人々が高い印象を持つこと間違いなし
快適な室内環境は作業効率を向上させるだけでなく
従業員のモチベーションアップにも繋がります
提供されるスペースは9.95坪から24.04坪
それぞれのニーズに合わせてお選びいただけるのも大きな魅力です
賃料も約8万円から約20万円と
このエリアでこのクオリティを考えれば非常に魅力的な価格設定となっています
物件は地上7階建ての建物の空中階部分
周囲の喧騒を気にすることなく静かな環境で
集中して業務に取り組むことができます
また仙台市青葉区中央というビジネスエリアの中心に位置しているため
様々な業界の情報やトレンドをキャッチするのにも最適な環境です
新しいオフィス選びをする際、立地、環境、コスト
すべての要素が揃ったこの物件
あなたのビジネスの新たなステージとして
ぜひご検討ください！！
所在 |
仙台市青葉区中央二丁目 |
|---|---|
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分 |
賃料 (円) |
321：192,300円〜 |
管理費（共益費） (円) |
321：64,900円〜 |
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月) |
5ヶ月・0ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
8,000円/坪 |
面積 |
321：79.47㎡ 24.04坪〜 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 【503の場合】 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 106,400 | 賃料 | 79,600 | ||
| + | 敷金 | 400,000 | + | 共益費 | 26,800 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 79,600 | |||
| + | 賃貸保証料 | 106,400 | |||
| 合計(税別） | 692,400 | 合計(税別） | 106,400 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地下2階付地上7階建/4階部分 | |
|---|---|---|---|---|
| 築年 | 1965年3月 | 参考使用人数 | 約3～10人 | |
| 現況 | 空(一部入居中) | 入居予定年月 | 321：2024年5月上旬～ 414：相談 503：相談 | |
| 天井高 | - | 床荷重 | - | |
| 空調 | 個別 | 電気量 | - | |
| 駐車場 | 空き無し | |||
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 | |
| 本体設備 | 電気・上下水道・トイレ・給湯室・機械警備・エレベーター | |||
| 各戸設備 | 個別空調 | |||
| 備考 | ※借家賠償保険料別途 |
|||
※使用人数は3坪/1名として計算しています