住所：仙台市青葉区国分町三丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分 賃貸オフィス 貸事務所

国分町通りに面したこの物件は、通勤や来客のアクセスが非常に便利な好立地。勾当台公園駅から徒歩4分で、仙台の中心地にもすぐアクセス可能です。駅近ながらも静かな環境で、ビジネスに集中できる空間を提供します。

広々とした空間で多様な業態に対応可能
約35坪のゆとりある広さが魅力で、デスクやオフィス家具の自由な配置が可能。特に、在庫を保管するような業態にも最適なスペース設計です。広さを活かし、効率的なオフィス運営や業務の最適化を実現できます。また、男女別トイレやエレベーターを完備し、従業員やお客様に快適な環境を提供します。

国分町エリアの豊かな利便性
周辺には飲食店やコンビニが多数あり、ランチや休憩にも便利です。さらに、1階には人気飲食店「ぼんてん漁港」があり、来客時の接待や従業員同士のコミュニケーションにも最適。業務をサポートする利便性が整っています。

仙台中心地へのアクセス良好、視認性と広さを兼ね備えたこの物件で、ビジネスをスタートしてみませんか？ぜひ一度ご内覧ください！

所在	仙台市青葉区国分町三丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分
賃料 (円)	285,120円
管理費（共益費） (円)	23,760円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月　0ヶ月
坪単価 (円/坪)	8,000円
面積	117.81㎡　35.64坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		308,880	賃料		285,120
+	敷金	1,710,720	+	共益費	23,760
+	仲介手数料	285,120
+	賃貸保証料	308,880
	合計(税別）	2,613,600		合計(税別）	308,880

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上8階建/3階部分
築年	1988年3月	参考使用人数	約11人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	-	電気量	-
駐車場	無
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター・男女別トイレ
各戸設備	個別空調
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証料は変動する場合がございます

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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