住所：仙台市青葉区国分町 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区国分町にございます

貸事務所物件のご紹介です

 

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から

徒歩わずか2分の立地にあり

アクセスの良さがビジネスにおける

大きなアドバンテージとなります

 

この物件の最大の特徴は

1フロアまるごと利用できる点です

広々とした約25坪の専有面積を持ち

用途に応じて柔軟にレイアウトを変更できます

例えば、応接室と会議室を分けたり

することが可能です

 

また、住居兼事務所としても利用できるため

ビジネスと生活を一体化させることが

できるのも大きな魅力です

 

賃料は月額約20万円で

仙台市中心部の利便性を考慮すれば

コストパフォーマンスが良好

ビジネスエリアである国分町に位置し

周辺にはさまざまな飲食店や

ショップも多いため

集客に役立つ環境が整っています

 

建物は8階建ての4階部分に位置し

安定した構造としっかりとした

管理が行われています

さらに、勾当台公園が徒歩圏内にあるため

リフレッシュやお客様の待機スペースとしても

利用価値がありそうです

 

ビジネスと生活を両立させたい方にとって

理想的な物件ではないでしょうか

交通の利便性と住みやすさを兼ね備えた環境で

様々な業種のビジネスチャンスを

広げるチャンスを提供します

是非ご検討ください

所在	仙台市青葉区国分町
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」
賃料 (円)	215,000円
管理費（共益費） (円)	12,000円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	4ヶ月　1ヶ月
坪単価 (円/坪)	8,389円
面積	84.73㎡　25.63坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		227,000	賃料		215,000
+	敷金	860,000	+	管理費	12,000
+	礼金	215,000
+	仲介手数料	215,000
+	賃貸保証料	227,000
	合計(税別）	1,744,000		合計(税別）	227,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上8階建て/4階部分
築年	2009年5月	参考使用人数	約8人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調	個別空調	電気量
駐車場	無
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	エレベータ―・上下水道
各戸設備	バストイレ別・シャワー・トイレ・洗濯機置場・エアコン2台
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※業種相談 ※鍵交換費用：40,000円（税別） ※敷地内禁煙 ※1階共用部分の掃除当番有り（交代制）

※使用人数は3坪/1名として計算しています