住所:仙台市青葉区国分町 交通:地下鉄南北線「勾当台公園駅」 賃貸オフィス 貸事務所
T1600-1 【勾当台ビル】勾当台公園駅徒歩2分!住居兼事務所可
仙台市青葉区国分町にございます
貸事務所物件のご紹介です
地下鉄南北線「勾当台公園駅」から
徒歩わずか2分の立地にあり
アクセスの良さがビジネスにおける
大きなアドバンテージとなります
この物件の最大の特徴は
1フロアまるごと利用できる点です
広々とした約25坪の専有面積を持ち
用途に応じて柔軟にレイアウトを変更できます
例えば、応接室と会議室を分けたり
することが可能です
また、住居兼事務所としても利用できるため
ビジネスと生活を一体化させることが
できるのも大きな魅力です
賃料は月額約20万円で
仙台市中心部の利便性を考慮すれば
コストパフォーマンスが良好
ビジネスエリアである国分町に位置し
周辺にはさまざまな飲食店や
ショップも多いため
集客に役立つ環境が整っています
建物は8階建ての4階部分に位置し
安定した構造としっかりとした
管理が行われています
さらに、勾当台公園が徒歩圏内にあるため
リフレッシュやお客様の待機スペースとしても
利用価値がありそうです
ビジネスと生活を両立させたい方にとって
理想的な物件ではないでしょうか
交通の利便性と住みやすさを兼ね備えた環境で
様々な業種のビジネスチャンスを
広げるチャンスを提供します
是非ご検討ください
所在 |
仙台市青葉区国分町 |
---|---|
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」 |
賃料 (円) |
215,000円 |
管理費(共益費) (円) |
12,000円 |
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月) |
4ヶ月 1ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
8,389円 |
面積 |
84.73㎡ 25.63坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 227,000 | 賃料 | 215,000 | ||
+ | 敷金 | 860,000 | + | 管理費 | 12,000 |
+ | 礼金 | 215,000 | |||
+ | 仲介手数料 | 215,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 227,000 | |||
合計(税別) | 1,744,000 | 合計(税別) | 227,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地上8階建て/4階部分 | |
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築年 | 2009年5月 | 参考使用人数 | 約8人 | |
現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
天井高 | 床荷重 | |||
空調 | 個別空調 | 電気量 | ||
駐車場 | 無 | |||
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 | |
本体設備 | エレベータ―・上下水道 | |||
各戸設備 | バストイレ別・シャワー・トイレ・洗濯機置場・エアコン2台 | |||
備考 | ※借家人賠償保険料別途〜 |
※使用人数は3坪/1名として計算しています