営業時間9時〜18時
(定休日:土日祝)
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住所：仙台市青葉区本町 交通：JR仙台駅 賃貸オフィス 貸事務所
T1365 【GMビルディング】駅至近好立地オフィスビル
JR線仙台駅より徒歩8分
駅至近かつ仙台市内中心部各方面へもアクセス良好
官公庁も徒歩圏内
立地面での利点が目白押しのオフィスのご紹介です
築年数は経過しておりますが
新築には出せない「雰囲気」が出ております
もちろん中はキレイな状態です
給湯室・お手洗いは共用です
共用の利点は自分達で清掃や備品の補充をしなくても良いところですね
駅前通や愛宕上杉通など
市内各所にのびる主要道路にも至近
駐車場もありますので
車を利用しての営業拠点などにもおすすめです
【WEB内覧可】
所在 |
仙台市青葉区本町 |
|---|---|
沿線 最寄駅 |
JR仙台駅 |
賃料 (円) |
A区画：248,780
D区画：100,800
F区画：377,510
G区画：229,530
I区画：238,840
8階J区画：154,490
8階E～I区画：1,504,860 |
管理費（共益費） (円) |
賃料に含む |
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月) |
6/0 |
坪単価 (円/坪) |
7,000 |
面積 |
A区画：117.48㎡ 35.54坪
D区画：47.6㎡ 14.4坪
F区画：178.27㎡ 53.93坪
G区画：108.39㎡ 32.79坪
I区画：112.79㎡ 34.12坪
8階J区画：72.97㎡ 22.07坪
8階E～I区画：710.66㎡ 214.97坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 【2階Aの場合】 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 248,780 | 賃料 | 248,780 | ||
| + | 敷金 | 1,492,680 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 248,780 | |||
| 合計(税別） | 1,990,240 | 合計(税別） | 248,780 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地下1階付地上9階建/各階部分 | |
|---|---|---|---|---|
| 築年 | 1974年9月 | 参考使用人数 | ※約4人～ | |
| 現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
| 天井高 | - | 床荷重 | - | |
| 空調 | 個別 | 電気量 | - | |
| 駐車場 | 機械式 25,000円/月（税別） ※空要確認 | |||
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 | |
| 本体設備 | 東北電力・上下水道・都市ガス・EV・給湯室・トイレ | |||
| 各戸設備 | 空調・機械警備 | |||
| 備考 | ※1階にリフレッシュルーム完備 ※1階にコンビニエンスストア、地下に飲食店あり ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます |
|||
※使用人数は3坪/1名として計算しています