住所：仙台市青葉区中央三丁目 交通：仙台市営地下鉄南北線「仙台駅」徒歩5分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台駅徒歩5分の好立地！
仙台市青葉区中央に位置するこのオフィス物件は、

JR仙台駅から徒歩5分という抜群のアクセス環境が魅力です。

周辺には商業施設や飲食店が立ち並び

ビジネスと利便性を兼ね備えたエリア。

取引先との打ち合わせや従業員の通勤もスムーズに行えます。

 

 

開放感あふれる快適な空間
専有面積は約33.81㎡（10.23坪）とちょうどいいサイズ感。

さらにバルコニー付きで採光も良好！

オフィスワークに集中できるだけでなく、

リフレッシュできる空間があるのも嬉しいポイントです。

 

 

充実の設備でビジネスをサポート
エレベーターが2基完備されているので、

来訪者が多い場合でもスムーズな移動が可能です。

 

 

賃料10万円（税別）で叶える理想の拠点
これだけの条件が揃って賃料は月額10万円（税別）。

仙台中心部でこれほどコストパフォーマンスの良い物件は

なかなかありません。

スタートアップ企業や新規事業の拠点にぴったりの物件です！

お問い合わせお待ちしております！

 

 

所在	仙台市青葉区中央三丁目
沿線　最寄駅	仙台市営地下鉄南北線「仙台駅」徒歩5分
賃料 (円)	90,000円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	3ヶ月/1ヶ月
坪単価 (円/坪)	8,798円/坪
面積	33.81㎡　10.23坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		90,000	賃料		90,000
+	敷金	270,000	+	管理費	0
+	礼金	90,000
+	仲介手数料	90,000
+	賃貸保証料	90,000
	合計(税別）	630,000		合計(税別）	90,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上10階建/9階建部分
築年	1978年12月	参考使用人数	約3人
現況	空	入居予定年月	2025年3月下旬予定
天井高	2.668mm	床荷重	-
空調		電気量	30A
駐車場	32,000円/月　空き台数要確認
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	都市ガス・火災報知器・宅配BOX・エレベーター
各戸設備	トイレ
備考	※民泊・レンタルルーム・シェアオフィス不可 ※更新料：なし ※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料加入要（フォーシーズ株式会社） 　初回保証料：月額賃料等の100％ 　年額保証料：月額賃料等の10％ ※敷引1ヶ月 ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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