住所：仙台市青葉区中央三丁目 交通：仙台市営地下鉄南北線「仙台駅」徒歩5分 賃貸オフィス 貸事務所

アクセス抜群の仙台駅近オフィス
仙台駅からわずか徒歩5分。

ビジネスの中心地である青葉区中央エリアに位置するこの物件は、

通勤や来客に便利な最高のロケーションです。

駅周辺には商業施設や飲食店も多く、

ランチタイムやアフターファイブも充実した時間を過ごせます。

 

 

開放感のあるバルコニー付き！
約33.81㎡（10.23坪）のコンパクトな空間ながら、

バルコニーが付いており室内は自然光が差し込み明るい雰囲気。

心地よい風を感じながら働ける環境は、

快適なオフィスライフを提供します。

 

 

来訪者に安心なエレベーター2基完備
ビルにはエレベーターが2基設置されており、

来訪者が多い業種にも対応可能。

ビジネスの玄関として利用しやすい環境が整っています。

 

 

賃料10万円（税別）で叶う仙台駅近オフィス
この便利な立地と魅力的な設備が揃った物件が

賃料10万円（税別）でご利用いただけます。

青葉区中央でビジネスを始めたい方には見逃せない物件です！

お問い合わせはお早めに！

 

 

所在	仙台市青葉区中央三丁目
沿線　最寄駅	仙台市営地下鉄南北線「仙台駅」徒歩5分
賃料 (円)	100,000円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	3ヶ月/1ヶ月
坪単価 (円/坪)	9,775円/坪
面積	33.81㎡　10.23坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		100,000	賃料		100,000
+	敷金	300,000	+	管理費	0
+	礼金	100,000
+	仲介手数料	100,000
+	賃貸保証料	100,000
	合計(税別）	700,000		合計(税別）	100,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上10階建/7階建部分
築年	1978年12月	参考使用人数	約3人
現況	空	入居予定年月	2024年12月中旬予定
天井高	2.668mm	床荷重	-
空調		電気量	30A
駐車場	32,000円/月　空き台数要確認
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	都市ガス・火災報知器・宅配BOX・エレベーター
各戸設備	トイレ
備考	※民泊・レンタルルーム・シェアオフィス不可 ※更新料：なし ※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料加入要（フォーシーズ株式会社） 　初回保証料：月額賃料等の100％ 　年額保証料：月額賃料等の10％ ※敷引1ヶ月 ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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