住所：仙台市太白区泉崎一丁目 交通：地下鉄南北線「富沢駅」徒歩8分 賃貸オフィス 貸事務所

この物件は駅から徒歩圏内の1階路面という好条件に加え、約20坪というサイズ感が魅力。

カメイアリーナ近隣に位置しており、視認性も抜群です。

近隣環境も◎
周辺には小学校や中学校があり、学習塾や託児所、放課後デイサービスとして活用するのにぴったりです。地域に根ざした事業を展開する方に最適な立地です。

すぐに使えるクオリティの専有部分
床・壁・天井が非常に綺麗で、そのまま使用できる高いクオリティが魅力。改装の手間を抑え、すぐに事業をスタートできます。さらに、専有部分にはトイレとキッチンを完備しており、日々の運用が快適。

設備も充実！
業務用エアコンが2基設置されているため、追加設備投資を抑えられる点も大きなメリットです。

この物件は、条件・設備ともに理想的でありながら市場にはめったに出ない希少な一棟です。地域のニーズにマッチした事業をお考えの方は、ぜひ一度ご検討ください！

 

所在	仙台市太白区泉崎一丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「富沢駅」徒歩8分
賃料 (円)	180,000円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月　1ヶ月
坪単価 (円/坪)	7,972円
面積	74.65㎡　22.58坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		186,000	賃料		180,000
+	敷金	1,080,000	+	共用スペース使用料	6,000
+	礼金	180,000
+	仲介手数料	180,000
+	賃貸保証料	186,000
	合計(税別）	1,812,000		合計(税別）	186,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上7階建/1階部分
築年	1988年2月	参考使用人数	約7人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	有　8,000円/月（税別）　空き台数要確認
契約期間	普通3年	取引態様	仲介
本体設備	都市ガス
各戸設備	トイレ・エアコン・シャッター雨戸
備考	※借家人賠償保険加入要 ※賃貸保証会社加入要 ※消費税別途 ※共用スペース使用料：6,000円/月（税別）

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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