住所:仙台市青葉区国分町三丁目 交通:地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分 賃貸オフィス 貸事務所
T1604-2 【佐正第二ビル】勾当台公園駅から徒歩4分!士業の方に最適なスタートアップオフィス
国分町エリアに位置するこちらの事務所物件は、仙台市役所や県庁、法務局が徒歩圏内という抜群の立地。行政機関へのアクセスが求められる士業の方にとって、これ以上ない便利さを誇ります。さらに、1階には人気飲食店「ぼんてん漁港」があり、来客時のランチや打ち合わせ後の食事場所にも困りません。
視認性と快適性を兼ね備えたオフィス空間
内部には、男女別トイレやエレベーターを完備しており、快適性にも優れています。約10坪という「ちょうどいい広さ」は、士業の方のスタートアップオフィスとして必要十分。無駄のないシンプルなレイアウトで、業務に集中しやすい環境です。
士業の方にとって理想的な立地
勾当台公園駅から徒歩4分の利便性はもちろん、近隣に金融機関や行政機関が集まるエリアのため、士業に必要なビジネスインフラが整っています。国分町エリアという活気ある環境も魅力的で、開業初期から安定した事務所運営が可能です。
「機能性」「快適性」「利便性」を兼ね備えたオフィスで、新たなビジネスの第一歩を踏み出してみませんか?士業の方にぴったりのこの物件、気になる方はぜひお早めにお問い合わせください!
所在 |
仙台市青葉区国分町三丁目 |
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沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分 |
賃料 (円) |
95,040円 |
管理費(共益費) (円) |
23,760円 |
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月) |
6ヶ月 0ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
8,000円 |
面積 |
39.28㎡ 11.88坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 118,800 | 賃料 | 95,040 | ||
+ | 敷金 | 572,400 | + | 共益費 | 23,760 |
+ | 仲介手数料 | 95,040 | |||
+ | 賃貸保証料 | 118,800 | |||
合計(税別) | 905,040 | 合計(税別) | 118,800 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地上8階建/6階部分 | |
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築年 | 1988年3月 | 参考使用人数 | 約3人 | |
現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
天井高 | - | 床荷重 | - | |
空調 | - | 電気量 | - | |
駐車場 | 無 | |||
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 | |
本体設備 | エレベーター・男女別トイレ | |||
各戸設備 | 個別空調 | |||
備考 | ※消費税別途 |
※使用人数は3坪/1名として計算しています