住所：仙台市宮城野区榴岡四丁目 交通：仙台市地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩1分 賃貸オフィス 貸事務所

宮城野通駅から徒歩1分、

そしてJR仙台駅からもわずか5分という

抜群の立地が魅力のオフィス物件です。

周辺にはコンビニも揃い、働く方々にとっても利便性が高く、

ビジネスの拠点として最適な環境です。

 

33坪超の広々としたワンフロアは、

IT関連企業やクリエイティブ系事務所など、

レイアウトの自由度が求められる業種にぴったり。

OAフロアが採用されており、

パソコンやサーバーの配置も柔軟に行えます。

また、個別空調完備で、

季節を問わず快適な空間を保つことができます。

 

さらに、オフィスの入り口にはエレベーターが完備されており、

来訪者や従業員の移動もスムーズ。

充実した設備が整っています。

 

賃料は約33万円、仙台市の中でもこのエリアでの

高コスパなオフィス物件となっています。

 

ぜひあなたのビジネスをワンランク上のステージに引き上げる拠点として、

内見をご検討ください。

 

所在	仙台市宮城野区榴岡四丁目
沿線　最寄駅	仙台市地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩1分
賃料 (円)	336,727円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月/無
坪単価 (円/坪)	9,998円/坪
面積	111.33㎡　33.68坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		336,727	賃料		336,727
+	敷金	2,020,362
+	礼金	0
+	仲介手数料	336,727
+	賃貸保証料	336,727
	合計(税別）	3,030,543		合計(税別）	336,727

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上8階建/3階部分
築年	1999年3月	参考使用人数	約11人
現況	原状回復中	入居予定年月	2024年12月上旬予定
天井高	-	床荷重	-
空調	個別空調	電気量	-
駐車場	無
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	エレベーター
各戸設備	トイレ・個別空調
備考	※水道光熱費は別途検診・請求 ※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証：加入要（ジェイリース） 　初回保証料：賃料等の1ヶ月分 　年間保証料：賃料等の10％ ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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