住所：仙台市青葉区中央四丁目 交通：JR東北本線「仙台駅」 賃貸オフィス 貸事務所

JR仙台駅から徒歩5分、ビジネスに理想的な立地のこのオフィス物件は、アクセスの良さだけでなく、広々とした70㎡（21.21坪）のスペースが魅力です。

クリニックや事務所、塾など、幅広い業種に対応可能で、フレキシブルなレイアウトができるのも大きな特徴です。

建物の共用部には、便利な男女別トイレが完備されており、快適なビジネス環境が整っています。また、飲食店は不可ですが、エアコンや照明などの設備も充実しており、即入居可能です。内装も明るく、自然光が差し込むオフィスは、スタッフやお客様にとっても心地よい空間となることでしょう。

この立地、スペース、設備を考慮すれば、月額150,000円（税別）は非常に魅力的です。今すぐこの便利なオフィスを見学し、新たなビジネスのスタートを切りませんか？

所在	仙台市青葉区中央四丁目
沿線　最寄駅	JR東北本線「仙台駅」
賃料 (円)	150,000円
管理費（共益費） (円)	8,000円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	3ヶ月/1ヶ月
坪単価 (円/坪)	7,072円/坪
面積	70.13㎡　21.21坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		158,000	賃料		150,000
+	敷金	450,000	+	管理費	8,000
+	礼金	150,000
+	仲介手数料	150,000
+	賃貸保証料	158,000
	合計(税別）	1,066,000		合計(税別）	158,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上4階建/2階部分
築年	1973年11月	参考使用人数	約7人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調	個別空調	電気量
駐車場
契約期間	普通3年	取引態様	媒介
本体設備	都市ガス、上下水道、男女別共同トイレ、湯沸室
各戸設備	個別空調
備考	※事業賃貸総合保障保険加入　要　2年24,000円〜

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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