住所：仙台市青葉区一番町一丁目17-26 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区一番町のワンフロア貸事務所のご紹介です。

地下鉄東西線「青葉通り一番町駅」から徒歩5分の距離にあり、通勤や来客の利便性は抜群です。

この立地は、周辺に役所、裁判所、法務局などが集中しているため、法務関連の業務を行う企業や士業の方々にとって特に魅力的です。

迅速なアクセスが可能なため、重要な案件やミーティングにおいて大きなアドバンテージとなるでしょう。

この物件は、専有面積約82坪を誇る広々としたスペースを確保しており、大人数のチームでも快適に業務を行うことができます。

広いオープンスペースは、フレキシブルなレイアウトが可能で、会議室や個別の作業スペースなど、必要に応じてカスタマイズが可能です。

また、効率的なオフィス環境を構築するために必要な設備も充実しています。

賃料は約66万円で、広さと立地を考慮すると非常にコストパフォーマンスに優れています。

特に、都市中心部でこの広さの物件を探すとなると、なかなか見つけられない貴重な物件です。

役所や裁判所へのアクセスの良さから、士業や法務関係の業種には特に適しています。

仙台のビジネスエリアの中心に位置するこの事務所物件は、充実したビジネスライフを支える理想的な選択肢です。

興味がある方はぜひ一度、現地をご覧ください。

所在	仙台市青葉区一番町一丁目17-26
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分
賃料 (円)	663,520円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	4ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	8,800円/坪
面積	274.18㎡　82.94坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		668,520	賃料		663,520
+	敷金	2,654,080	+	機械警備	5,000
+	仲介手数料	663,520
+	初回保証料	668,520
	合計(税別）	4,654,640		合計(税別）	668,520

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	7階建て/6階部分
築年	1981年2月	参考使用人数
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	空無
契約期間	普通3年	取引態様	媒介
本体設備	電気・上下水道・エレベーター・機械警備・男女別トイレ・給湯室
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています