営業時間9時〜18時
(定休日:土日祝)
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住所：仙台市宮城野区榴岡五丁目 交通：JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩5分 賃貸オフィス 貸事務所
T4401 【仙台Kビル】榴ヶ岡駅から徒歩5分・広さ様々
JR仙石線「榴ケ岡駅」より徒歩5分
地下鉄東西線「宮城野通駅」より徒歩10分
宮城野区榴岡五丁目に位置するオフィス物件です
室内は広々しており窓も多く、採光に優れています
【5階B号室】
共用部分の湯沸室、トイレです
給湯機が設置されています
エレベーターが設置されており、足腰が弱くても問題ありません
駐車場：18,000円/月（税別）で契約可能です（台数など要確認）
【WEB内覧可能です！】
所在 |
仙台市宮城野区榴岡五丁目 |
|---|---|
沿線 最寄駅 |
JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩5分 |
賃料 (円) |
1階E：84,975円〜 |
管理費（共益費） (円) |
1階E：28,325円〜 |
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月) |
6ヶ月・0ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
6,500円 |
面積 |
1階E：37.46㎡ 11.33坪〜 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 【2階Cの場合】 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 127,300 | 賃料 | 95,475 | ||
| + | 敷金 | 572,850 | + | 管理費 | 31,825 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 95,475 | |||
| + | 賃貸保証料 | 127,300 | |||
| 合計(税別） | 922,925 | 合計(税別） | 127,300 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地上7階建て・各階部分 | |
|---|---|---|---|---|
| 築年 | 1985年9月 | 参考使用人数 | 約4人 | |
| 現況 | 1階E：使用中 2階C：使用中 2階B：空 6階C：空 7階B：空 | 入居予定年月 | 1階E：2024年8月上旬 2階C：2024年7月下旬 2階B：相談 6階C：相談 7階B：相談 | |
| 天井高 | - | 床荷重 | - | |
| 空調 | 各階個別空調 | 電気量 | - | |
| 駐車場 | 18,000円/月 ※空状況要確認 | |||
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 | |
| 本体設備 | エレベーター | |||
| 各戸設備 | 個別空調 | |||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
|||
※使用人数は3坪/1名として計算しています