住所：仙台市青葉区中央 交通：地下鉄東西線「仙台駅」徒歩3分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区中央の事業用賃貸物件のご紹介です。

地下鉄東西線「仙台駅」から徒歩わずか3分という絶好の立地にあります。

人通りが多く、周囲には商業施設や飲食店が立ち並ぶエリアで、ビジネスに最適な環境が整っています。

この物件は、10階建て地下1階ビルの3階部分に位置しており、専有面積は約11坪です。

コンパクトながらも使い勝手の良いスペースで、事務所としての利用に非常に適しています。

賃料は7万円と非常にリーズナブルで、仙台駅近くの好立地を考慮すると、コストパフォーマンスの優れた物件です。

周辺環境は良好で、交通の便も抜群。

多くの人々が行き交うエリアに位置するため、集客やビジネス展開に大いに役立つでしょう。

また、周囲の商業施設や飲食店、公共交通機関へのアクセスが充実しているため、

日常業務や顧客との打ち合わせなども快適に行えます。

ビジネスの中心地でありながら、コストを抑えたオフィスをお探しの方にはおすすめの物件です。

ぜひ、一度現地をご覧いただき、実際の利便性や環境を体感してみてください。

ご質問や見学のご予約など、お気軽にお問い合わせください。

所在	仙台市青葉区中央
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「仙台駅」徒歩3分
賃料 (円)	68,482円
管理費（共益費） (円)	37,364円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	2ヶ月/1ヶ月
坪単価 (円/坪)
面積	39.55㎡　11.96坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		105,546	賃料		68,182
+	敷金	136,364	+	管理費	37,364
+	礼金	68,182
+	仲介手数料	68,182
+	初回保証料	105,546
	合計(税別）	483,820		合計(税別）	105,546

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	10階建て地下1階/3階部分
築年	1975年9月	参考使用人数
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	無
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	エレベーター・男女別トイレ・給湯
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証：月額賃料等の100％ ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています