住所:仙台市宮城野区榴ヶ岡 交通:JR仙石線「榴ヶ岡駅」 賃貸オフィス 貸事務所
T3417 榴ヶ岡駅徒歩1分の駅近オフィス
仙台市宮城野区榴ヶ岡にございます
賃貸オフィス物件のご紹介です
JR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩わずか1分の距離にございます
この近接性は、日常の通勤やビジネスの動きをスムーズにし
従業員や来客にとって非常に便利な環境を提供します
物件は地上10階建てのビルの2階部分に位置しており
専有面積は約25坪です
開口部が南西向きである為
日当たりが非常に良好です
自然光が豊富に入ることでオフィス内は明るく
快適な作業環境を実現します
また、大きな通りから一歩入った位置にあるため
騒音の心配が少なく、静かな環境で集中して業務を行うことができます
賃料は月額約23万円となっており
この立地と条件から考えると非常にリーズナブル
事務所用途としてはもちろん
クリエイティブな業務を行う企業にも最適な空間です
プライバシーが保たれやすく、セキュアなビジネス環境を求める企業にも適しています
周辺は、商業施設や飲食店が充実しており
ビジネスアフターのリフレッシュやクライアントとのミーティングにも便利です
加えて、榴ヶ岡エリアは商業的にも発展しているため
多くのビジネスチャンスが期待できる地域です
東口エリアで物件をお探しの方
是非ご検討ください
所在 |
仙台市宮城野区榴ヶ岡 |
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沿線 最寄駅 |
JR仙石線「榴ヶ岡駅」 |
賃料 (円) |
225,000円 |
管理費(共益費) (円) |
無 |
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月) |
6ヶ月/0ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
8,876円 |
面積 |
83.8㎡ 25.35坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 225,000 | 賃料 | 225,000 | ||
+ | 敷金 | 1,350,000 | |||
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 225,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 225,000 | |||
合計(税別) | 2,025,000 | 合計(税別) | 225,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地上10階建て2階部分 | |
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築年 | 1996年3月 | 参考使用人数 | 約8人 | |
現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
天井高 | 床荷重 | |||
空調 | 電気量 | |||
駐車場 | 20,000円/月(税別)平置き ※空き状況要確認 | |||
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 | |
本体設備 | 都市ガス・24時間セキュリティ・エレベータ―・自転車置き場・… | |||
各戸設備 | エアコン | |||
備考 | ※借家人賠償保険料別途〜 |
※使用人数は3坪/1名として計算しています