住所：仙台市青葉区本町三丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩8分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区本町にございます

貸事務所物件のご紹介です

 

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から

徒歩8分という便利な立地にあり

都市中心部へのアクセスも良好です

 

この物件の魅力のひとつは角部屋であること

角部屋は自然光が豊富で

視認性が高いため集客に有利です

また、隣接するテナントとの

音の問題やプライバシーの確保にも

優れております

 

約10坪の専有面積は

個人事務所や小規模な会社様の

オフィスに最適な広さで

効率的にスペースを活用できます

 

賃料は月額約10万円と

手頃な価格設定となっており

コストパフォーマンスの良い物件です

経済的な負担を軽減しながらも

都市中心部に位置するため

ビジネスの立地条件が整っています

賃料と立地のバランスが取れており

コストを抑えつつも利便性を

享受できる点が大きな魅力です

 

建物は6階建ての2階部分

徒歩圏内には勾当台公園があり

リフレッシュやお客様の待機場所としても

利用価値があります

 

仙台市中心部における

ビジネスチャンスを活かすこの物件

経済的かつ利便性の高い立地で

新たな事業を展開するのに

理想的な物件ではないでしょうか

是非ご検討ください

       

所在	仙台市青葉区本町三丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩8分
賃料 (円)	80,000円
管理費（共益費） (円)	10,000円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	3ヶ月　1ヶ月
坪単価 (円/坪)	8,000円
面積	33.05㎡　10坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		90,000	賃料		80,000
+	敷金	240,000	+	共益費	10,000
+	礼金	80,000
+	仲介手数料	80,000
+	賃貸保証料	90,000
	合計(税別）	580,000		合計(税別）	90,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上6階建/2階部分
築年	1980年7月	参考使用人数	約4人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	2,334	床荷重
空調	個別	電気量
駐車場	近隣コインパーキング
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	共用トイレ・インターネット対応・エレベーター・火災警報器
各戸設備	エアコン
備考	※消費税別途 ※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証加入要：賃料総額100％ ※鍵交換代　20,000円（税別） ※更新料　20,000円（税別）

※使用人数は3坪/1名として計算しています