住所:仙台市宮城野区榴岡 交通:東西線宮城野通駅 賃貸オフィス 貸事務所

T3237 仙台駅近!大通りに面したオフィス物件

貸事務所1

地下鉄東西線宮城野通駅より徒歩2分

仙台駅東口より徒歩5分

 

様々な駅路線へ徒歩圏内、

かつ大通りに面しているという好立地物件のご紹介です

 

賃貸オフィス画像2

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今回ご紹介するすべてのお部屋は南向きに窓があり

しっかり 最高を確保することが出来る造りとなっています

 

上の写真2枚が203号室の写真です

室内面積72.66u(21.97坪)

 

下の写真2枚が204号室の写真です

室内面積73.69u(22.29坪)

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上2枚が205・206号室のお部屋です

2つのお部屋をつなげただけあって広々としています

室内面積150.63u(45.56坪)と大きなお部屋です

 

下2つが207号室になります

角部屋ですので光が2方向から入り明るい空間です

また風通しも良いと思います

室内面積123u(38.11坪)です

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共有部には流しがあります

 

この付近は仙台駅東口再開発や

東西線の駅ができたことにより発展してきていますので、

ビジネスチャンスがある場所ではないでしょうか

 

是非ご検討ください

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ

仙台市宮城野区

榴岡1丁目

地下鉄東西線 

宮城野通駅 徒歩2分

203:130,000

204:130,000

205・206:310,000

207:230,000

46,296 6/0

5,917

5,832

6,804

6,035

72.66u 21.97坪

73.69u 22.29坪

150.63u 45.56坪

126.00u 38.11坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV 可能 機械警備   新耐震 可能
OAフロア   管理人   来店型事務所 可能
駐輪場   24時間利用   バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額【203号室の場合】 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 176,296 賃料 130,000
+ 敷金 780,000 + 管理費 46,296
+ 礼金 0      
+ 仲介手数料 130,000      
  合計(税別) 1,086,296   合計(税別) 176,296

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上10階建/2階部分
築年 1981年4月 参考使用人数 ※約7人〜
現況 入居予定年月 相談
天井高 約2,500mm 床荷重 -kg/u
空調 個別 電気量 50A
駐車場 50,000円/月(税別) 
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・防犯カメラ
各戸設備 空調
備考

※借家賠償保険に要加入

※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

 

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