月額賃料
坪単価
坪数
㎡数
参考使用人数
住所：仙台市若林区河原町 交通：南北線河原町駅 賃貸オフィス 貸事務所
T3089 視認性良好な1階路面事務所
地下鉄南北線「河原町駅」より徒歩2分
昭和市電通り沿いに位置する路面貸事務所のご紹介です
室内面積は42.61㎡（12.89坪）
ほぼ長方形の室内には専有のトイレや流し台が完備してあります
床はCFシートで汚れが付きにくい仕様となっています
店舗前面がガラス張りの為
来店型の事務所としての使用にもオススメできます
また自動シャッター付で防犯対策もバッチリです
原則24時間利用が可能です
（但し、業種により利用時間制限あり）
老舗から新しいお店まで、飲食店を中心に
様々な業種が軒を連ねる河原町商店街のちょうど入り口
毎日のランチタイムがますます楽しみになること間違いなしです
| 所在 | 沿線 最寄駅 | 賃料 (円) |
管理費 (円) |
敷金/礼金 (ヶ月) |
坪単価 (円/坪) |
広さ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市若林区河原町1丁目 | 地下鉄南北線 河原町駅 徒歩2分 |
140,000 | 10,000 | 6/0 | 10,861 | 42.61㎡ 12.89坪 |
※消費税別途
| EV | 機械警備 | 新耐震 |  |
||
|---|---|---|---|---|---|
| OAフロア | 管理人 | 来店型事務所 | |
||
| 駐輪場 | 24時間利用 | |
バリアフリー | |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 150,000 | 賃料 | 140,000 | ||
| + | 敷金 | 840,000 | + | 管理費 | 0 |
| + | 礼金 | 0 | + | 共益費 | 10,000 |
| + | 仲介手数料 | 140,000 | |||
| 合計(税別） | 1,130,000 | 合計(税別） | 150,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地上8階建/1階部分 | |
|---|---|---|---|---|
| 築年 | 2006年1月 | 最適使用人数 | ※約4人 | |
| 現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
| 天井高 | - | 床荷重 | - | |
| 空調 | 個別 | 電気量 | - | |
| 駐車場 | 有 | |||
| 契約期間 | 定期3年 | 取引態様 | 仲介 | |
| 本体設備 | 東北電力・上下水道 | |||
| 各戸設備 | 空調・給湯室・自動シャッター | |||
| 備考 | ※現状引き渡し ※24時間利用可（但し、業種により時間制限あり） ※消費税別途 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます |
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※使用人数は3坪/1名として計算しています
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