住所:仙台市宮城野区銀杏町 交通:JR仙石線 宮城野原駅

T2982 仙台医療センター向かい・60坪超のワンフロア

貸事務所1

地下鉄南北線「宮城野原駅」より徒歩10分
現「仙台医療センター」近くに位置する貸事務所物件です

室内面積226.04u(68.38坪)
各階ワンフロア貸しとなります

店舗としての利用も相談できます
営業拠点のほか、店舗兼事務所等にもいかがでしょうか

賃貸オフィス画像2

貸事務所3

当建物の道路挟んで向かい側に仙台医療センターがあります
宮城野区宮城野に建設中の新病院完成後、そちらに移転予定のようですが
跡地をどのように利用するのか、要注目です

なお当建物1階に駐車場を完備しており、2〜3台ほど別途契約可能です
1台につき9千円/月(税別)
駐車場敷金はございません
来客用に、自社営業車用に重宝しそうです

賃貸オフィス画像4

貸事務所5

2階の写真です

4方面に窓があり、日当たり良好
天井に数基エアコンが設置されている点も見逃せません

また前入居者(事務所)の名残があり、
間仕切りされた部屋が2つあります

当該区画だけ機械警備(アルソック)が導入されております
そのため、アルソックを利用する為の費用負担が別途ございます

賃貸オフィス画像6

貸事務所7

3階の写真になります
2階と基本的に同じ内装ですが、
機械警備や間仕切りされた部屋が無いなど
多少異なる点があります

こちらも4方面に窓があるため日当たり良好です

賃貸オフィス画像8

貸事務所9

新しく交換されたばかりの流し台

トイレは男女1箇所ずつございます
どちらも各区画内に設置されております

所在

沿線

最寄駅

賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市宮城野区銀杏町

JR仙石線

宮城野原駅 徒歩10分

2階:458,333

3階:411,111

4/0

2階:6,703

3階:6,012

2階:226.04u 68.38坪

3階:226.04u 68.38坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV   機械警備   新耐震 可能
OAフロア   管理人   来店型事務所 可能
駐輪場   24時間利用 可能 バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 411,111 賃料 411,111
+ 敷金 1,644,444 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費  
+ 仲介手数料 411,111      
  合計(税別) 2,466,666   合計(税別) 411,111

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 階数/所在階 地上3階建/2,3階部分
築年 1995年4月 参考使用人数 ※約22人
現況 入居予定年月 相談
天井高 - 床荷重 -
空調 個別 電気量 -
駐車場 9,000円/月(税別)  敷金なし
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 東北電力・上下水道・プロパンガス
各戸設備 エアコン・トイレ・流し台
備考

※2階は機械警備(アルソック)の別途契約あり
 ※借家賠償保険および賃貸保証会社に要加入

※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

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