住所:仙台市若林区新寺 交通:JR線榴ヶ岡駅 賃貸オフィス 貸事務所

T2951 新寺通沿いの1階事務所

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JR線榴ヶ岡駅より徒歩7分

 

交通の要所「新寺通」沿いに立地する1階路面事務所です

 

以前は長くクリニックが営業しておりました

前面ガラス張りとなっておりますので、視認性が良く来店型の事務所にも向いていると思います

車での移動では仙台駅周辺は渋滞しますが、この辺りはほとんど渋滞はなく特に大和町や六丁の目、荒井方面へのアクセスが良好な場所です

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ややL字型になった、約34坪、縦長の室内
事務所仕様になっており、前面がガラス戸・シャッター付です

現況はPタイル床ですが希望があれば

カーペットにしてのお渡しも相談可能です
※カーペットの色は十数種類ある中からお選び頂けます

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トイレ、流し台は2箇所ある扉より2方面から出入りが出来ます
室内に間仕切りを設置すれば、

お客さんと従業員の出入りを分ける事が出来そうです

 

建物内に駐車場あり
1台につき10,000円/月(税別)で別途契約可能、台数要相談となります

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寺町「新寺」に位置するだけあり、近隣には寺が点在し、

通りが多い一方、マンションや一軒家の建ち並ぶ落ち着いた環境です

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市若林区新寺4丁目 JR線 榴ヶ岡駅 徒歩7分 258,000 17,200 6/0 7,500 113.72u 34.4坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV 可能 機械警備   新耐震 可能
OAフロア   管理人   来店型事務所 可能
駐輪場 可能 24時間利用 可能 バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 275,200 賃料 258,000
+ 敷金 1,548,000 + 管理費 17,200
+ 礼金 0 + 共益費  
+ 仲介手数料 258,000      
  合計(税別) 2,081,200   合計(税別) 275,200

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 SRC造 階数/所在階 地上11階建/1階部分
築年 1982年3月 参考使用人数 ※約11人
現況 入居予定年月 相談
天井高 - 床荷重 -
空調 個別 電気量 -
駐車場 10,000円/月(税別) 
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 東北電力・上下水道・都市ガス・EV
各戸設備 空調・流し台・トイレ
備考

※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入

※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

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