住所:仙台市宮城野区榴岡 交通:JR仙石線 榴ヶ岡駅

T2872 駐車場2台付・約8坪の1階貸事務所

貸事務所1

JR仙石線「榴ヶ岡駅」より徒歩4分
室内面積27.90u(8.44坪)
駐車場2台付の1階貸事務所物件です

国道45号線と宮城野通りを結ぶ交通の要所に位置
アクセス良好なため、営業拠点にお勧めします

賃貸オフィス画像2

貸事務所3

賃貸オフィス画像4

貸事務所5

榴岡小学校や榴ヶ岡公園、オフィスビル、マンションなどが建ち並ぶエリアです
車通りはあるものの、比較的静かな環境です

建物自体は見晴らしの良い通りに面しておりますが、
今回募集の区画は間口が裏の通り側に位置します

少し分かりにくいため、来店の多い事務所であれば駐車場内に看板を設置しても良いかもしれません

ちなみに50CC以上のバイクは駐輪不可との事です。予めご了承ください。

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市宮城野区榴岡3丁目 JR仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩4分 106,000 6/1 12,559 27.90u 8.44坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV 可能 機械警備   新耐震 可能
OAフロア   管理人   来店型事務所 可能
駐輪場 可能 24時間利用   バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 106,000 賃料 106,000
+ 敷金 636,000 + 管理費 0
+ 礼金 106,000 + 共益費  
+ 仲介手数料 106,000      
  合計(税別) 954,000   合計(税別) 106,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 RC造 階数/所在階 地上7階建/1階部分
築年 2004年1月 参考使用人数 ※約2人
現況 入居予定年月 相談
天井高 - 床荷重 -
空調 - 電気量 -
駐車場 2台付無料
契約期間 定期3年 取引態様 仲介
本体設備 東北電力・上下水道・都市ガス・EV
各戸設備 トイレ・流し台
備考

※再契約料:25,000円/3年(税別)
 ※借家賠償保険に要加入

※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※50CC以上のバイクは駐輪不可

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

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