住所:仙台市太白区越路 交通:地下鉄南北線 愛宕橋駅 貸事務所

T2844 1階事務所 + 2階住居 + 地下に倉庫

貸事務所1

地下鉄南北線「愛宕橋駅」より徒歩6分

地下1階付地上2階の建物を一括貸しの貸事務所物件です

1階部分は貸事務所、2階部分は住居可能なスペースになっており
地下に22uの倉庫スペースもあります
仙台市内でもあまり見かけない間取りではないでしょうか

延べ床面積85.00u(25.71坪)
大通沿いに面しており、仙台中心部、太白区長町方面へのアクセスが良好です

営業拠点や来店型事務所にぜひご検討下さい

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貸事務所3

仙台駅前と国道286号線を結ぶ通りのため、交通量の常に多い立地です

地下鉄駅から徒歩圏内のため、近郊型物件でありながら電車通勤が可能
従業員様にとって通いやすい環境かと思います

敷地内にスペースがあり、1台分駐車可能です
駐車料金は別途発生しません

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貸事務所5

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貸事務所9

1階の写真です

室内面積28.00u(8.47坪)

横幅の長い間取りになっております

南側が通りに面しており、日当たり良好です

また店内西側が間仕切りされております
バックヤードや商談スペースに活用できそうです

1階部分には流し台が残っておりませんので、必要に応じて設置をご検討ください

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1階と2階は入口が分かれており、2階部分へは専用階段で出入りする事になります

洋室3帖と4.5帖、和室6帖にキッチンは4.5帖ございます

こちらも1階同様、横に長い間取りです

トイレとお風呂はキッチン奥にございます

住居以外にも、従業員用の休憩スペースとして活用しても良いかと思います

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市太白区越路 地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩2分 138,889 2/1 5,402 85.00u 25.71坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV   機械警備   新耐震  
OAフロア   管理人   来店型事務所 可能
駐輪場 可能 24時間利用 可能 バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 138,889 賃料 138,889
+ 敷金 277,778 + 管理費 0
+ 礼金 138,889      
+ 仲介手数料 138,889      
  合計(税別) 694,445   合計(税別) 138,889

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 木造 階数/所在階 地下1階付地上2階建
築年 1978年4月 参考使用人数 ※約8人
現況 入居予定年月 相談
天井高 - 床荷重 -
空調 - 電気量 -
駐車場
契約期間 相談 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・都市ガス
各戸設備 キッチン・風呂・トイレ・エアコン
備考

※借家人賠償保険要加入

※分割相談可

※消費税別途
※地下ワンフロア(22u)の倉庫付 
※現況優先 

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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