住所:仙台市青葉区五橋 交通:地下鉄南北線 五橋駅 賃貸オフィス 貸事務所

T2841 五橋駅徒歩2分・ワンフロア14.9坪

貸事務所1

地下鉄南北線「五橋駅」より徒歩2分
ワンフロア49.25u(14.90坪)の2階貸事務所物件です

24時間利用可・駐車場近隣紹介可・大通りにすぐ合流できる立地面など
いろいろなメリットを考慮しますと、
遅い時間まで勤務する事の多い営業所と相性が良さそうです

通り側が前面ガラス張りになっており、ここにカッティングシートを用いれば
宣伝効果も期待できそうです

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貸事務所3

物件前は交通量が大変多く、平日・祝日問わず車の和が多い立地です

また地下鉄五橋駅や東北学院キャンパスが近いため、主に学生さんの往来も多い印象があります

敷地内に駐車場はございませんが、近隣で紹介可能です
その場合は1台につき2.5万円/月(税別)になります

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ほぼ長方形の細長い間取りになっております
床や壁は退去したままのため、染みなどが残っておりますが、
契約が決まれば補修してお引渡しする予定です

3方面に窓があり、日当たり良好です

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貸事務所7

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流し台、トイレは室内奥にございます

天井にエアコンを2基完備
エアコンの位置に合わせて間仕切りすれば、室内の温度調整に支障が出ないかと思います

1階部分に5.2uの倉庫スペース有り
月々1万円(税別)で別途貸し可能です
※水道メーター点検の為、定期的に室内へ立ち入ります。予めご了承ください

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市青葉区五橋2丁目 地下鉄南北線 五橋駅 徒歩2分 89,815 17,881 5/0 6,028 49.25u 14.90坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV   機械警備   新耐震 可能
OAフロア   管理人   来店型事務所 可能
駐輪場   24時間利用 可能 バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 107,696 賃料 89,815
+ 敷金 449,075 + 管理費 17,881
+ 礼金 0 + 共益費  
+ 仲介手数料 89,815      
  合計(税別) 646,586   合計(税別) 107,696

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 ALC造 階数/所在階 地上3階建/2階部分
築年 1994年10月 参考使用人数 ※約4人
現況 入居予定年月 相談
天井高 - 床荷重 -
空調 個別 電気量 -
駐車場 近隣紹介可 25,000円/月(税別)
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道
各戸設備 トイレ・流し台・エアコン
備考

※5.3uの貸倉庫あり。別途契約可10,000円/月(税別)
 ※借家賠償保険に要加入

※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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