住所:仙台市青葉区国分町 交通:地下鉄南北線勾当大公園駅 賃貸オフィス 貸事務所

T2719 フリーレント付き、アクセス良好

貸事務所1

地下鉄南北線勾当大公園駅より徒歩3分
仙台市青葉区国分町3丁目の貸事務所のご紹介です

今回は3階部分と6階部分の募集になります

こちらの物件はフリーレント(賃料免除期間)が1ヶ月付いているため、

初期費用を抑えることが可能です

※共益費相当額(3,675円/坪)は必要となります

各室セキュリティー完備で24時間出入り可能なため、

営業や取引を遅くまでされる企業様にもおすすめです

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室内は約28坪

ほぼ長方形の間取りで柱などもないため、

自由度の高いレイアウトが期待できそうです

また、3面に窓が付いており日当たりも良好なため、

開放感がある空間になっています

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貸事務所7

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流し台・トイレ(男女別、ウォシュレット付き)は共用部にあります

エレベーターも2基ついており、1階には共用の喫煙所もあるため、

喫煙される従業員が多い企業様にも気持ちよくご利用頂けます

駐車場は機械式で敷地内にあります

・全長:5,000mm未満
・全幅:1,800mm未満
・全高:1,550mm未満
・重量:1,700kg未満

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貸事務所9

国分町通り沿いの物件で定禅寺通りにもすぐに合流でき、

仙台法務局まで徒歩5分、県庁・仙台市役所・青葉区役所まで徒歩3分、

七十七銀行(一番町支店)まで徒歩3分、杜の都信用金庫本店まで徒歩3分と

非常に利便性が高いです

また、三越や国分町飲食店街も徒歩5分圏内にあるため、

ランチの時間や仕事終わりの際などには気持ちをリフレッシュできそうです

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市青葉区国分町3丁目

地下鉄南北線

勾当大公園駅 徒歩3分

242,930 賃料に含む 6/0 8,500 94.47u 28.58坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV 可能 機械警備 可能 新耐震 可能
OAフロア 可能 管理人 可能 来店型事務所 可能
駐輪場   24時間利用 可能 バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 242,930 賃料 242,930
+ 敷金 1,457,580 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費  
+ 仲介手数料 242,930      
  合計(税別) 1,943,440   合計(税別) 242,930

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 階数/所在階 地上7階建/3,5,6階部分
築年 1994年3月 参考使用人数 ※約9人
現況 入居予定年月 相談
天井高 - 床荷重 -kg/u
空調 個別 電気量 -
駐車場 25,000円/月(税別)  敷金2ヶ月
契約期間 5年 取引態様 仲介
本体設備 東北電力・上下水道・都市ガス・EV2基・給湯室・共用男女別トイレ
各戸設備 空調・セキュリティー・光ケーブル
備考

※火災保険加入条件
 ※管理人日勤

※滞納保証加入条件(費用は借主負担)

※店舗使用の場合別途相談

※全館空調工事完了済(平成25年11月)

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

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