住所:仙台市宮城野区鉄砲町西 交通:JR仙台駅 賃貸オフィス 貸事務所

T2705 東口エリア仙台駅徒歩7分

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JR仙台駅より徒歩7分

開発が進む仙台駅東口エリアの鉄砲町西より賃貸オフィスのご紹介です

仙台駅前より東口エリアを結ぶ通称「X橋(エックスばし)」からすぐの立地ですので、駅前商圏は全て徒歩で行ける範囲にあります

3階から上はマンションとなっておりますが、マンションと事務所区画への入口は独立しておりますので、一般のオフィスビルのようなイメージと考えて良いと思います
室内は縦長の形で、空調が手前と奥に2基設置されております

そのため手前と奥に間仕切りを造りたいなどの場合には適した造りではないでしょうか

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この部屋の特徴としては、真ん中ほどに一部正方形に小さく突き出た形をしており、少し変わった物件となっております

例えば、ここを応接室として使用したり、書庫スペースにしたりなど、アイデア次第で色々と活用できるところが面白いか思います

また、床はOAになっております

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給湯室とトイレは共用部にございます

2008年築の物件ですので、比較的新しい分、共用部も非常に綺麗です

2階へは専用階段があり、こちらから事務所区画へ入ることができます

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当建物1階にはコンビニ(セブンイレブン)が入っておりますので、買い物など非常に便利です

敷地内に三段式の駐車場がございますが、3台分のみですので空き状況は要確認です

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七十七銀行仙台東口支店徒歩3分

仙台二十人町郵便局徒歩7分と金融機関が近く、利便性の高い立地です

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市宮城野区鉄砲町西 JR仙台駅 徒歩7分 153,287 4,082 3/1 7,186 70.54u 21.33坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV   機械警備   新耐震 可能
OAフロア 可能 管理人   来店型事務所 可能
駐輪場   24時間利用 可能 バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 157,369 賃料 153,287
+ 敷金 459,861 + 管理費 4,082
+ 礼金 153,287 + 共益費  
+ 仲介手数料 153,287      
  合計(税別) 923,804   合計(税別) 157,369

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上10階建/2階部分
築年 2008年11月 参考使用人数 ※約7人
現況 入居予定年月 相談
天井高 約2,500mm 床荷重 -
空調 個別 電気量 75A
駐車場 有 (要空き確認)
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 東北電力・上下水道・給湯室・トイレ(男女別)
各戸設備 空調(2基)・OAフロア
備考

※更新料:15,000円(税別)/2年
 ※借家賠償保険に要加入

※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

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