住所:仙台市青葉区宮町 交通:JR仙山線 東照宮駅 賃貸オフィス 貸事務所

T2689 宮町通沿い・1〜2階一括貸し

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JR仙山線「東照宮駅」より徒歩5分
店舗や事務所、マンションなどが建ち並ぶ
「宮町通」沿いに位置する2階建の事務所物件です
室内面積は1〜2階一括貸しで合計22.07坪になります

店舗兼事務所など、来店の多い事務所様にお勧め致します

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下町情緒溢れる「宮町通」
周辺は住宅街になっており、交通量の多い立地です
郵便局やコンビニからほど近いため、何かと便利なエリアでもあります

建物裏に砂利敷の駐車場あり
1台につき1.5万円(税別)。駐車場敷金1ヵ月が別途かかります
平置きのため、高さのある車でも駐車可能です

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1階部分の写真です
原状のままお引渡しとなります
店舗型の事務所であれば、壁紙の張替えが必要です

床も張替えが必要ですが、あまり気にならないようであれば
カーペットを敷くだけでも良いかもしれません

入口がガラス戸のため、視認性・日当たりとも良好です

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流し台とトイレは1階室内にございます
また流し台付近にガス配管が引き込まれております

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2階には室内階段より進むことになります

1階とは異なり2部屋に分かれており、どちらも日当たり良好です

例えば1階部分を店舗とし、2階を事務所や休憩室にするのも良いかもしれません
なお2階の部屋にはエアコンがございませんので、別途設置が必要になりそうです

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市青葉区宮町4丁目 JR仙山線 東照宮駅 徒歩5分 138,889 3/1 6,293 計72.97u 計22.07坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV   機械警備   新耐震  
OAフロア   管理人   来店型事務所 可能
駐輪場   24時間利用 可能 バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 138,889 賃料 138,889
+ 敷金 416,667 + 管理費 0
+ 礼金 138,889 + 共益費  
+ 仲介手数料 138,889      
  合計(税別) 833,334   合計(税別) 138,889

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 木造 階数/所在階 地上2階建/1〜2階部分
築年 1980年12月 最適使用人数 ※約7人
現況 入居予定年月 相談
天井高

1階 約2,620mm

2階 約2,400mm

床荷重 -
空調 個別 電気量 30A
駐車場 15,000円/月(税別)  敷金1ヶ月
契約期間 3年 取引態様 仲介
本体設備 東北電力・上下水道・都市ガス
各戸設備 -
備考

※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入

※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

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