住所:仙台市青葉区本町2丁目 交通:地下鉄南北線広瀬通駅 賃貸オフィス 貸事務所

T2678 設備充実のハイスペックオフィス

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地下鉄南北線広瀬通駅より徒歩1分
JR仙台駅より徒歩11分の本町2丁目に所在する賃貸オフィスのご紹介です

本町2丁目エリアは仙台駅と官庁街のちょうど中間地点に位置し、ビジネスのロケーションとしては最適な立地です

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室内は全部屋OA床仕様となっており、自由度の高いレイアウトが可能です

照明は平成28年2月に全館LED化工事が完了しております

空調は個別空調とセントラル空調が併設されており、セントラル空調費は賃料に含まれておりので、

セントラル空調時間外は個別空調を使用していただくことで大幅な電気料のコスト削減が期待できます

地下にはテナント様専用の貸し会議室もござますので、研修やミーティングなどにご利用いただけます

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共用部水回りもリニューアル済みですので非常に綺麗です

また、女性用トイレにはパウダールームが設置されておりますので、女性従業員に喜ばれるポイントではないでしょうか

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セキュリティーはALSOKが入っております

また、警備員も常駐しておりますのでセキュリティー面もご安心いただけます

敷地内に機械式駐車場が完備されており操作は警備員が行います

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東二番丁通りすぐの立地ですが、少し横道に入っている分、交通騒音も無く静かな環境です

徒歩1分圏内に仙台広瀬通郵便局やコンビニがあり利便性の高い場所となっております

本町2丁目は人気のある飲食店が多く、ランチや仕事帰りのお酒など楽しみも増えるのではないでしょうか

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市青葉区本町町2丁目

地下鉄南北線 

広瀬通駅 徒歩1分

相談 賃料に含む 12/0 10,000(目安) 71.82u 21.72坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV 可能 機械警備 可能 新耐震 可能
OAフロア 可能 管理人 可能 来店型事務所  
駐輪場 可能 24時間利用 可能 バリアフリー 可能

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(目安) 毎月必要な金額(目安)
前家賃(賃料+管理費等) 217,200 賃料 217,200
+ 敷金 2,606,400 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費      0
+ 仲介手数料 217,200      
  合計(税別) 3,040,800   合計(税別) 217,200

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造及び

鉄筋コンクリート造

階数/所在階 地下1階付地上7階建/7階部分
築年 1984年9月 参考使用人数 ※約7人
現況 入居予定年月 相談
天井高 約2,250mm(OA上から) 床荷重 300kg/u
空調 セントラル・個別併用 電気量 30VA/u
駐車場 35,000円/月(税別)  敷金2ヶ月
契約期間 - 取引態様 仲介
本体設備 東北電力・上下水道・EV2基・給湯室・トイレ・喫煙室・貸会議室
各戸設備 空調・照明(LED)・OA床・機械警備
備考

※セキュリティーカード:1,500円(税別)/枚(新規入居時5枚無償貸与)

※開館時間:平日7:00〜19:00 土曜7:00〜15:00 日曜休館(時間外は通用口を利用)
 ※借家賠償保険に要加入

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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