住所:仙台市青葉区一番町 交通:地下鉄東西線 青葉通一番町駅 賃貸オフィス 貸事務所

T2597 H28年9月全面リニューアル・住居タイプの貸事務所

貸事務所1

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」より徒歩5分
平成28年9月全面リニューアル完了
外観・内観とも生まれ変わったリノベーション物件です

元々単身者用の居住物件でしたが、事務所としての利用も可能です
広さは9坪台から12坪まで数タイプあります

駅の近く、あるいはビジネス街でスモールオフィスをお探しの方へ
お勧めの事務所物件です

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地下鉄「仙台駅」からも通勤圏内に立地します
周辺には仙台高等裁判所やサンモール一番町アーケード入口があり、
大通沿いではないものの、活気のあるエリアです

裁判所から近いため、法律関係の事務所と相性が良さそうです

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一新された共用部
白を基調としたモダンな造りになっております
1階通路部分の奥に駐輪スペースあり
仙台中心部では一通道路が結構あるため、自転車が使えると何かと重宝します

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各室とも玄関デジタルキー対応
玄関照明は人感センサーにより自動で点灯、消灯します

お風呂は追い焚き機能と浴室乾燥機付です

その他、ウォシュレットトイレ、IHクッキングヒーター、収納家具など
各設備が充実しております

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こちらはGタイプです
室内面積30.56u(9.24坪)。最も小さなタイプになり、
下部間取り図の通り、L字型のような珍しい形をしています

照明の系統が複数に分かれており、
手前側の照明を点灯、奥側の照明を消灯、という事が可能

「L字型の奥まった間取り」と「室内照明が複数分かれている事」を活用し、
手前側を事務所部分、奥を居住用スペースと分けてご使用されてはいかがでしょうか

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Hタイプの室内です
室内面積32.07u(9.70坪)
お風呂、トイレを除けば、ほぼ長方形の間取りになります
なお各室ともインターネット無料サービスがあるそうです
普段、ネットを多用する方に重宝する事でしょう

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Iタイプの写真です
室内面積31.06u(9.4坪)。2番目に小さい区画です

因みに3〜5階は各室とも同じ間取りになりますが、
上の階になればなるほど賃料が上がります

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最後はJタイプです
室内面積33.76u(10.21坪)

他タイプの区画と比べ、一番日当たりの良いのが特徴です
また建物一番奥に位置する角部屋になります

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いずれの区画も事前にご連絡頂ければご内覧可能です

仙台中心部でスモールオフィスをお探しの方、
高等裁判所付近で個人事務所開業を検討されている方、
住居タイプの事務所をご検討中の方、
その他、賃料10万円以下で物件をお探しの方など
幅広いニーズに対応できる物件だと思います
ぜひご検討下さい

所在

沿線

最寄駅

賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ

仙台市青葉区

一番町1丁目

地下鉄東西線

青葉通一番町駅 徒歩5分

301:75,000

302:69,000

303:71,000

304:69,000

402:71,000

404:71,000

405:77,000

502:75,000

504:75,000

505:81,000

7,000

1/1 6,956〜

301:31.80u 9.61坪

302:30.56u 9.24坪

303:32.07u 9.70坪

304:31.06u 9.40坪

402:30.56u 9.24坪

404:31.06u 9.40坪

405:33.76u 10.21坪

502:30.56u 9.24坪

504:31.06u 9.40坪

505:33.76u 10.21坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV 可能 機械警備   新耐震  
OAフロア 可能 管理人 可能 来店型事務所  
駐輪場 可能 24時間利用 可能 バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 303号の場合 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 78,000 賃料 71,000
+ 敷金 71,000 + 管理費 -
+ 礼金 71,000 + 共益費 7,000
+ その他雑費 33,000      
+ 仲介手数料 71,000      
  合計(税別) 324,000   合計(税別) 78,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 RC造 階数/所在階 地上6階建/3,4,5階部分
築年 1977年2月 参考使用人数 ※約3人〜
現況 入居予定年月 相談
天井高 約2,400mm 床荷重 -
空調 個別 電気量 50A
駐車場
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・プロパンガス・EV・各室デジタルキー
各戸設備 エアコン・ウォシュレット・システムキッチン・風呂
備考

※借家人賠償保険および賃貸保証会社(全保連)に要加入

※デジタルキー設定費3,000円(税別)

※ハウスクリーニング費:30,000円(税別)

※町内会費250円/月

※トランクルーム別途有。1,000〜2,000円/月(税別)

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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