住所:仙台市青葉区国分町 交通:地下鉄南北線 勾当台公園駅 賃貸オフィス 貸事務所

T2592 勾当台公園駅徒歩4分・官公庁エリア貸事務所

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地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩4分
市役所や官公庁が集中する「青葉区国分町三丁目エリア」に位置する
賃料6万5千円、室内面積約12坪の貸事務所物件です
最近退去されたばかりで、まもなく室内リフォームが完了する予定です

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専用階段より出入りする事になります
階段を中心に南側と北側に1つづつ部屋があるという
少し変った間取りです

流し台は南側の室内にございます
因みに当流し台と換気扇は新品に交換済、
エアコンも新品に交換予定です

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北側の部屋には木製の倉庫がございます
間取り図の通り、北側部屋の「3分の1ほど」の大きさがありました
こちらの部屋にもエアコンを一基設置予定です

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トイレは1階テナント様と共用でのご利用になるようです
裏階段を下った先にございます

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飲食店やオフィスビル、マンション等が建ち並ぶ活気のあるエリアです
坪単価は5,425円
7,000〜8,000円台が多いなか、周辺と比べて低い設定かと思われます

建物自体が古い物件になりますので、
グレードの高いオフィスビルと比べると見劣りする部分は多少ありますが、
イニシャルコスト・ランニングコストを抑えたい企業様には宜しいかと
思われます

所在

沿線

最寄駅

賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市青葉区国分町3丁目

地下鉄南北線

勾当台公園駅 徒歩4分

65,000 5/0 5,425 39.60u 11.98坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV   機械警備   新耐震  
OAフロア   管理人   来店型事務所 可能
駐輪場   24時間利用   バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 65,000 賃料 65,000
+ 敷金 325,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費  
+ 仲介手数料 65,000      
  合計(税別) 455,000   合計(税別) 65,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 木造 階数/所在階 地上2階建/2階部分
築年 1960年1月 使用人数 ※約3人
現況 入居予定年月 相談
天井高 約2,500mm 床荷重 -
空調 個別 電気量 40A
駐車場
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・都市ガス・トイレ
各戸設備 エアコン・流し台
備考 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

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