住所:仙台市青葉区柏木 交通:地下鉄南北線北四番丁駅 賃貸オフィス 貸事務所

T2575 有名建築家設計のデザイナーズ物件

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「大改造!!劇的ビフォーアフター」でおなじみの匠。

在仙建築家本間貴史氏設計のデザイナーズ物件が登場しました。

仕事を依頼すれば2〜3年待ちは当たり前という人気建築家の本間氏ですが、オーナー様の話では、約20坪の狭小土地に「どのように人の目を引くような店舗を建てられるか挑戦してみたい」と、忙しい本間氏自ら依頼を引き受けて頂いた経緯があったそうです。

まるでサンドイッチのような形をした建物は、西面全体がガラス張りで、夜には店舗内の明かりとマッチして夕景に映えるファサードになっております。

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看板は外壁に設置可能です。看板を照らすスポットライトも付いており、現況の看板の上から設置すればコストも軽減できます。

1階の広さは約14坪。2階には約5坪のロフトが設けられており、天井まで吹き抜けですので非常に開放感があります。

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1階はショールームや店舗として。

2階は事務所やバックヤードとして使用することを前提に設計されておりますが、西側の大きな窓があることによって他物件とは一味違ったスペシャル感を演出している2階ロフト部分は、応接室としても最適です。

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2階ロフト部分には流し台と電気コンロがございます。

現況、ガスは引き込まれておりません。

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物件の敷地内には駐車場がございませんが、徒歩1分の場所に貸主様が所有している月極駐車場がございます。

空き状況にもよりますが、最低1台は確保可能です。(1台15,000円/月)

国道48号を西へ進み東北大学病院を過ぎ、東北福祉大方面へ向かう交差点を右折した道路沿いの角地に立地しております。

角地ですので通りからの視認性は良好です。

何よりデザイン性のある外観は、人の目を引きつける魅力に溢れておりますので、デザイン事務所や設計事務所などに最適な物件です。

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市青葉区柏木町2丁目

地下鉄南北線

北四番丁駅 徒歩17分 

150,000 6/1 7,403 67.00u 20.26坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV   機械警備   新耐震 可能
OAフロア   管理人   来店型事務所 可能
駐輪場   24時間利用 可能 バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 150,000 賃料

150,000

+ 敷金 900,000 + 管理費 0
+ 礼金 150,000 + 共益費  
+ 仲介手数料 150,000      
  合計(税別) 1,350,000   合計(税別) 150,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 階数/所在階 地上2階/1・2階
築年 2005年7月 使用人数 ※約6人
現況 入居予定年月 相談 
天井高 - 床荷重 -
空調 個別 電気量 -
駐車場 近隣15,000円/月(税込) 
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道
各戸設備 エアコン・流し台・トイレ
備考

※消費税別途
 ※借家賠償保険要加入

※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

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