住所:仙台市青葉区上杉 交通:地下鉄南北線北四番丁駅 賃貸オフィス 貸事務所

T2090 防音仕様!各種教室事務所に最適!

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地下鉄南北線北四番丁駅より徒歩5分

宮城県庁・仙台市役所近くで人気立地の物件ご紹介です

なんと防音施設がついております

都心部で各種教室を行いたいと考えている方にオススメです 

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こちらは2階-Cのお部屋の写真になります

 

OAフロアではありませんが床下配線がございますので

事務所として使い勝手が良いかと思います

 

広い区画となっていますので分割使用の相談も可能です 

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こちらは2階-Dのお部屋になります

 

大きなお部屋の他に事務所や個人レッスンとして使用できそうな

小さなお部屋、お手洗い、給湯がついております

 

防音仕様になっており近くにはオフィス、また住宅地もすぐですので

会社帰りの子供のお迎えが便利なこの場所で

音楽やダンススクールを行えば集客が見込めるかと思います

 

またライブハウスとしての使用も可能です

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こちらは共用部のお手洗いの写真になります

清潔に保たれている印象を受けました

 

人通りや交通量が多い道路が近くにあります

周辺は官公庁に近く、立地の良い場所だと言えます

 

ぜひご検討ください

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ

仙台市青葉区

上杉1丁目

地下鉄南北線 

北四番丁駅 徒歩5分

2階-C 389,250

2階-D 249,400

210,195

134,676

6/1 5,000

257.36u 77.85坪

164.89u 49.88坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV   機械警備   新耐震 可能
OAフロア   管理人   来店型事務所 可能
駐輪場 可能 24時間利用 可能 バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額【2階-Cの場合】 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 599,445 賃料 389,250
+ 敷金 2,335,500 + 管理費 210,195
+ 礼金 389,250      
+ 仲介手数料 389,250      
  合計(税別) 3,713,445   合計(税別) 599,445

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上2階建/2階部分
築年 1985年8月 参考使用人数 ※約16人〜
現況 入居予定年月 相談
天井高 約2,400mm 床荷重 -kg/u
空調 個別 電気量 60A
駐車場 20,000円/月(税別)  
契約期間 3年 取引態様 仲介
本体設備  
各戸設備 エアコン・トイレ
備考

※借家賠償保険に要加入

※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

 

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