住所:仙台市青葉区花京院 交通:JR仙台駅 賃貸オフィス 貸事務所

T1863 花京院に君臨するハイグレードビル

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JR「仙台駅」より徒歩10分
花京院2丁目にございますハイグレードオフィスビルのご紹介です

「花京院」は町名の華麗さでは市内でも上位にランクされる人気のエリアです

駅前通りから北へ直進した場所に当ビルは立地しておりますので、場所を説明する際にも非常に便利です

また、平成21年築ですので外観内観ともに美しいビルとなっております

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天井高は2,700mmありますので開放感あふれるオフィスフロアとなっております

空調の吹き出し口が部屋全体に均等に配置されておりますので、間仕切りをする際にもレイアウトがしやすい造りとなっております

各部屋には機械警備が完備されており、オートロックに設定することも可能です

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給湯室は共用部にございます

また、トイレはバリアフリーもございますので車イスの方にも安心してご利用いただけます

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エントランスは高級感があり落ち着いた印象を受けます

敷地内に駐車場も完備しております

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当ビル1階にはイオンエクスプレスがあり、すぐ隣りにはコンビニもございます

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市青葉区花京院2丁目

JR 仙台駅

徒歩10分

201号室:315,700

203号室:198,400

35,100

22,100

5/1 9,000

115.96u 35.07坪

72.87u 22.04坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV 可能 機械警備 可能 新耐震 可能
OAフロア 可能 管理人 可能 来店型事務所 可能
駐輪場 可能 24時間利用 可能 バリアフリー 可能

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(201号室の場合) 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 350,800 賃料 315,700
+ 敷金 1,578,500 + 管理費 0
+ 礼金 315,700 + 共益費      35,100
+ 仲介手数料 315,700      
  合計(税別) 2,560,700   合計(税別) 350,800

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 階数/所在階 地上14階建/2階部分
築年 平成29年2月 参考使用人数 ※約7人〜
現況 入居予定年月 相談
天井高 約2,700mm 床荷重 -
空調 個別 電気量 -
駐車場 20,000円/月(税別)  
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 東北電力・上下水道・EV・機械警備
各戸設備 空調・OAフロア
備考

※借家賠償保険に要加入

※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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