住所:仙台市青葉区本町 交通:JR仙台駅 賃貸オフィス 貸事務所

T1732 敷金0、仙台駅3分のオフィスビル

貸事務所1

JR仙台駅より徒歩3分

今回ご紹介致しますのは青葉区本町1丁目より

広瀬通に面する好ロケーションのオフィスビルをご紹介致します

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広さは約17坪〜20坪ほどの区画があり、Pタイル敷の内装です

白を基調とした清潔感のある雰囲気

窓も多くございますので、開放感があります

 

空調はセントラル空調ですので運転時間の制限はございますが

空調費は共益費に含まれておりますので、費用的には安く済みそうです

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お手洗い、給湯室は共用部分にございます

24時間有人警備ですので、セキュリティ面は安心ですね

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そしてなんといってもこちらのビルのメリットは敷金がゼロという点です

別途で原状回復費用が発生致しますが

一般的なオフィスに比べてランニングコストが大幅に削減可能です

 

是非ご検討下さい

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ

仙台市

青葉区

本町1丁目

JR仙台駅 徒歩3分 

4階6号 170,000

6階3号 85,000

72,000

36,000

原状回復費

坪/5,000円

8,500

66.12u 20坪

33.06u 10坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV 可能 機械警備   新耐震  
OAフロア   管理人 可能 来店型事務所 可能
駐輪場   24時間利用 可能 バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(6階3号室の場合)

毎月必要な金額
前家賃(賃料+共益費等) 121,000 賃料 85,000
+ 原状回復費 50,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費     36,000
+ 仲介手数料 85,000      
  合計(税別) 256,000   合計(税別) 121,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上8階建/4,6階部分
築年 1970年 参考使用人数 ※約3人〜
現況 入居予定年月 相談
天井高 - 床荷重 -
空調 セトラル空調 電気量 -
駐車場
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・都市ガス・EV・空調・流し・トイレ
各戸設備 -
備考

※現状復旧費 5,000円/坪(税別)、退去時返還無し

※共益費には室内清掃費・冷暖房費・共用部分のガス・水道代を含む

※会議室利用可 7,000円(税別)

※Bフレッツ光ケーブル・マンションタイプはMDFまで引き込み済み
 ※借家賠償保険及び賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※参考使用人数は3坪/1名として計算しています

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